Coendersborgstraat 371333 VP AlmereLandgoederenbuurt Noord

Bijzondere kwadrantwoning met sauna, dakterras en royale tuin wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs van € 445.000,- k.k. Op zoek naar een unieke woning met veel privacy, luxe en ruimte? Deze verrassend ruime kwadrantwoning in Almere Buiten biedt het allemaal. De woning maakt deel uit van een blok van vier kwadrantwoningen, waarbij de achtergevels tegen elkaar zijn gebouwd. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ruime en zonnige hoektuin met een luxe overkapping én een ingebouwde privé sauna – een heerlijke plek om tot rust te komen. Met drie royale slaapkamers (vier mogelijk), kunststof kozijnen, een modern dakterras én een uitstekende ligging tegenover het groene Polderpark, is dit de ideale gezinswoning. Ligging Deze woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum Almere-Buiten, met diverse winkels, horecagelegenheden én het NS-station Almere-Buiten. Ook diverse scholen – zowel basis- als voortgezet onderwijs – bevinden zich op korte (loop- of fiets)afstand. De centrale, maar rustige ligging maakt dit een fijne plek voor gezinnen en forenzen. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot de tuin. De open keuken is opgesteld in U-vorm en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron en een nieuwe vaatwasser (ca. 1 jaar oud). Tuin: Een waar verlengstuk van de woning! De fraai aangelegde en zonnige tuin biedt veel privacy en meerdere terrassen. Onder één van de overkappingen bevindt zich een moderne infrarood sauna voor twee personen. Via een poort heeft u directe toegang tot de voortuin en de vrijstaande houten berging. Eerste verdieping: Overloop, twee zeer ruime slaapkamers (voorheen drie). De ouderslaapkamer geeft toegang tot een royaal dakterras met uitzicht op het park. De tweede slaapkamer beschikt over een vaste schuifdeurkast en is eenvoudig op te splitsen in twee kamers. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met kunststof dakkapel, CV-opstelling, wasmachineaansluiting, vaste opbergkast en een handige bergvliering met vlizotrap. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 120 m² Perceeloppervlakte ca. 177m² Zonnige en fraai aangelegde hoektuin met overkapping en infraroodsauna, dak is geschikt voor sedum-dak Ruim dakterras met uitzicht op het park Kunststof kozijnen De woning heeft energielabel A Dakkapel op de tweede verdieping Veel bergruimte door vliering en externe berging Mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer Centrale, kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen en OV Aanvaarding: in overleg Laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de unieke ligging van deze woning. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Disclaimer: deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.