Copernicusstraat 331349 DR AlmereOosterwold Noord

Een huis vol karakter, een tuin vol leven en Oosterwold aan je voeten! Op een groene en bijzondere locatie in Oosterwold staat deze charmante vrijstaande woning, gebouwd in 2019. De woning heeft een warme Scandinavische uitstraling en valt direct op door de houten gevelbekleding, de vele raampartijen, de hoge kap en de indrukwekkende vide. Binnen vind je een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een multifunctionele kamer op de verdieping. Rondom de woning liggen ruime composietterrassen en een natuurlijk aangelegde tuin. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging. Dankzij onder meer de lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen woon je hier volledig gasloos. De bieden vanaf prijs is € 450.000,- k.k. Indeling Begane grond Via de entree aan de zijkant kom je binnen in de sfeervolle en open leefruimte. De woonkamer en keuken vormen samen één ruimtelijk geheel. De vele ramen, de hoge kap en de open verbinding met de verdieping zorgen voor een prachtige lichtinval en een bijzonder ruimtelijke sfeer. De woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De zichtbare balken en de indrukwekkende vide geven het interieur een karaktervolle en eigentijdse uitstraling. De rocketstove met leemkachel van Vuur en Leem vormt een sfeervolle blikvanger en zorgt op koude dagen voor extra warmte en gezelligheid. De open keuken sluit mooi aan op de woonruimte en is uitgevoerd met warme houten fronten, een royale hoeveelheid werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de ramen boven het werkblad kijk je tijdens het koken heerlijk uit op het omliggende groen. De gevels van de woning zijn tijdens de bouw volledig geïsoleerd. In combinatie met de isolerende beglazing, de lucht-water warmtepomp en de vloerverwarming zorgt dit voor een comfortabel binnenklimaat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijne slaapkamer. De rustige ligging, het prettige daglicht en de directe nabijheid van de badkamer maken deze ruimte zeer geschikt als comfortabele slaapkamer. Doordat de slaapkamer op de begane grond ligt, behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. Naast de slaapkamer ligt de modern afgewerkte badkamer. Deze is ingericht met een ruime inloopdouche met meerdere douchefuncties, een stijlvol wastafelmeubel met zwarte waskom en kraan, een wandcloset en een aansluiting voor de wasmachine. De combinatie van houtlook, wandafwerking, grote tegels en zwarte details geeft de badkamer een warme, levendige en natuurlijke uitstraling. Eerste verdieping De open trap in de woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping. De eerste verdieping bestaat uit een multifunctionele kamer met ramen aan beide zijden. Dankzij de grote vide staat deze verdieping in open verbinding met de woonkamer, waardoor het bijzondere ruimtelijke karakter van de woning hier optimaal tot zijn recht komt. De kamer is uitstekend te gebruiken als werk- of studeerkamer, atelier, hobbyruimte, logeerruimte of extra slaapgedeelte. De schuine dakvlakken zorgen voor een knusse sfeer, terwijl de hoge nok en de open verbinding met beneden de ruimte juist licht en bijzonder maken. Tuin Rondom de woning ligt een verrassend ruime en natuurlijk aangelegde tuin met veel volwassen groen. De brede composietterrassen bieden volop ruimte voor meerdere zitplekken en zijn bovendien onderhoudsvriendelijk, duurzaam en bestand tegen langdurig gebruik. Hier kun je heerlijk buiten eten, ontspannen of genieten van de rustige en groene omgeving. De pergola, de gevarieerde beplanting en de beschutte ligging zorgen voor een sfeervol geheel. De aangrenzende woningen maken deel uit van dezelfde kleinschalige woonopzet. Hierdoor ontstaat een prettige en sociale woonomgeving, terwijl de aanwezige begroeiing en de verschillende terrassen voor volop privacy en eigen plekjes zorgen. In de tuin staat een vrijstaande berging van circa 5,2 m². Deze is uitgevoerd in dezelfde sfeervolle stijl als de woning en biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Bijzonderheden: - Volledig gasloze en all-electric wonen - Energielabel A - HR, HR ++ glas - Daikin Altherma lucht-waterwarmtepomp met warmwaterboiler - Mechanische ventilatie aanwezig - Glasvezelaansluiting aanwezig - 10 Zonnepanelen - Vloerverwarming met warm water door de woning - Installatie kan in de winter verwarmen en in de zomer koelen - Sfeervolle rocketstove/leemkachel van Vuur en Leem - Vrijstaande berging van circa 5,2 m² - Collectieve IBA met helofytenfilter voor vier woningen - Verplicht lidmaatschap van de Kavelwegvereniging AvC bedraagt €40,- en het bedrag voor de bijbehorende Tiny kavel VvE is €25,-