Damoclesstraat 271363 TX AlmereHomeruskwartier Noord

Unieke vrijstaande woning met duurzame kenmerken, gelegen aan het water. Deze bijzondere vrijstaande woning bevindt zich op een kavel waar duurzaamheid centraal staat. Dit is duidelijk zichtbaar in de gebruikte materialen, 24 zonnepanelen, HR+++ glas, waardoor de woning een energielabel A+ heeft. De woning, gelegen aan het water, beschikt over 4 (slaap)kamers, 2 badkamers en een luxe woonkeuken. Indeling Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met modern toilet, garderobekast, tweede badkamer en een werkkamer/kantoor wat ook als slaapkamer gebruikt kan worden. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en samen met het aparte toilet is de woning levensloopbestendig. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer met hoog plafond en een prachtig uitzicht over het water en het Homeruspark. De open keuken, voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, sluit naadloos aan op de woonkamer. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor witgoed. Zowel de woonkamer als de keuken hebben schuifdeuren naar de tuin. De huidige hobbyruimte is zowel vanuit de keuken als van buiten te betreden. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt veel mogelijkheden. Momenteel zijn er twee slaapkamers, waarvan de master bedroom directe toegang heeft tot de luxe badkamer. Deze badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. De derde kamer heeft een open structuur en staat in verbinding met de woonkamer. Een extra (derde) slaapkamer en een aparte badkamer zijn eenvoudig te realiseren (zie ook de plattegrond). Tuin De tuin is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de keuken. U kunt rondom het huis lopen, en in de achtertuin vindt u een prachtige overkapping waar u heerlijk kunt ontspannen aan het water. De tuin biedt diverse zitmogelijkheden, zodat u op verschillende plekken van de rust en het uitzicht kunt genieten. Naast de woning is er een vrijstaande berging gemaakt van metaal (merk Biohort). Omgeving: Almere Poort De woning is ideaal gelegen in het Homeruskwartier, op slechts enkele minuten fietsen van het NS-station Almere Poort, bushaltes, de gezellige espressobar ‘Meetpoint’, Homerusmarkt, supermarkt, diverse winkels, afhaalrestaurants en scholen. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, zoals het Cascadepark, het Pampushoutbos, het Muiderstrand en het fraaie duingebied met jachthaven aan het IJmeer. Het Cascadepark is ontworpen als gebruikspark met allerlei voorzieningen in een doorlopend parklandschap, van speel- en sportfaciliteiten (tennisbaan, atletiekbaan, speeltuin en voetbalveld) tot woningen en een kinderdagverblijf. In het centrum van Duin vindt u een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en terrassen. U wandelt zo naar de jachthaven met unieke schepen en maritieme winkels. Het strand is perfect om uit te waaien of een van de evenementen te bezoeken. Het moderne winkelcentrum van Almere-Centrum biedt een uitgebreid aanbod van winkels en gezellige restaurants. Op zaterdag is er bovendien een biologische boerenmarkt waar u verse vis, vlees, groenten en kaas kunt kopen. De verbinding met Amsterdam, Utrecht en Lelystad is uitstekend. Binnen enkele minuten bereikt u de A6/A1, en vanaf station Almere Poort bent u in 20 minuten op Amsterdam Centraal. Met de auto rijdt u in ongeveer 25 minuten naar het centrum van Amsterdam. Bijzonderheden: • 24 zonnepanelen; • Eigen laadpaal voor de auto; • Energielabel A+ (geldig tot 18-06-2034); • Woonoppervlakte: 169 m² (conform NEN2580 meetrapport); • Parkeren op eigen terrein; • Tuin op het zuiden; • Aanvaarding in overleg. Disclaimer Makelaardij van der Linden staat niet in voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de op deze website vermelde gegevens. Bij interesse in een van de woningen adviseren wij u om contact met ons op te nemen of u te laten bijstaan door een eigen NVM-makelaar. De op deze website getoonde informatie is vrijblijvend en gebaseerd op gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij raden u en/of uw makelaar aan om contact met ons op te nemen bij interesse in een van de woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.