De Horizon 63 B1349 GC AlmereOosterwold Noord

Wonen aan de bosrand van Oosterwold: nieuw, duurzaam en helemaal klaar voor de toekomst. Aan De Horizon in Almere Oosterwold wordt deze eigentijdse vrijstaande nieuwbouwwoning gerealiseerd op een prachtige locatie direct aan de bosrand. Hier woont u midden in het groen, met volop rust, privacy en ruimte, terwijl de voorzieningen van Almere en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad goed bereikbaar blijven. De woning is ontworpen door Atelier Weel Goldhoorn en wordt gerealiseerd door Ruiter Bouw. Het resultaat is een moderne, duurzame en doordacht ingedeelde woning met een fraaie combinatie van metselwerk en verticale houten gevelbekleding. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een mooie verbinding met het omliggende landschap. Een woning die compact is in oppervlakte, maar door de slimme indeling, de vide en de hoge gevels verrassend ruim en licht aanvoelt. Met circa 85 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een perceel van circa 660 m² en een energielabel A+++ biedt deze woning een bijzonder aantrekkelijk woonprogramma voor starters, stellen, kleine gezinnen of kopers die toekomstbestendig willen wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Locatie De Horizon behoort tot één van de geliefde delen van Oosterwold. De combinatie van natuur, vrijheid, ruimte en eigenheid maakt dit gebied bijzonder. Het perceel grenst direct aan de bosrand, waardoor een heerlijk gevoel van privacy en buitenleven ontstaat. Vanuit huis loopt u zo de natuur in en ervaart u dagelijks de rust, de seizoenen en het groene karakter van Oosterwold. Tegelijkertijd woont u hier niet afgelegen. Voorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarmee biedt deze locatie precies de balans waar veel mensen naar zoeken: wonen in het groen, maar met de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer en woonkeuken vormen samen een lichte en prettige leefruimte. Door de open verbinding tussen koken, eten en wonen ontstaat een fijne plek voor dagelijks gebruik, met volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en halen het groen letterlijk naar binnen. De woonkeuken biedt ruimte voor een praktische keukenopstelling en een gezellige eettafel. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, die door de prettige vorm op verschillende manieren kan worden ingedeeld. Aan de andere zijde van de woning ligt een ruime slaapkamer van circa 13,2 m². Samen met de badkamer op de begane grond maakt dit de woning extra veelzijdig. Gelijkvloers wonen, werken aan huis, logeren of comfortabel wonen met het oog op de toekomst: het kan hier allemaal. Daarnaast is er een praktische bijkeuken van circa 4,1 m², ideaal voor technische installaties, voorraad en extra bergruimte. Verdieping Op de verdieping bevinden zich nog twee kamers. De tweede slaapkamer is circa 13,2 m² groot en daarmee een volwaardige slaapkamer. De derde kamer van circa 6 m² is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De vide geeft de woning een speels en ruimtelijk karakter. Juist deze combinatie van een slimme indeling, hoge gevels en veel licht maakt dat de woning groter en luchtiger aanvoelt dan u op basis van de vierkante meters misschien zou verwachten. Tuin en perceel Het perceel van circa 660 m² biedt volop mogelijkheden om uw eigen woonomgeving vorm te geven. Denk aan een mooi terras, een natuurlijke tuin, stadslandbouw, speelruimte of juist een rustige groene buitenplek aan de bosrand. Door de ligging aan het groen ontstaat een bijzonder vrij gevoel. Hier geniet u van ochtendlicht, vogels, zicht op de natuur en de ruimte die Oosterwold zo geliefd maakt. Duurzaam en toekomstbestendig De woning wordt volledig all-electric uitgevoerd en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en verdieping, zonnepanelen en HR++ beglazing. Daarmee wordt een zeer energiezuinige woning gerealiseerd met lage woonlasten en een uitstekend energielabel A+++. Ook de bouwkundige opzet is degelijk en toekomstgericht, met onder andere een paalfundering, goede isolatiewaarden, hardhouten kozijnen en een moderne bouwkundige afwerking. Optioneel is een sedum groendak mogelijk. Koop- en bouwtraject De aankoop bestaat uit twee overeenkomsten: een koopovereenkomst voor de grond met de grondeigenaar en een aanneemovereenkomst met de aannemer voor de realisatie van de woning. Een groot voordeel hiervan is dat u tijdens het verdere traject nog met de aannemer kunt overleggen over persoonlijke woonwensen en eventueel meer- of minderwerk. De woning is al ontworpen, de belangrijkste voorbereidingen zijn in gang gezet en de omgevingsvergunning is aangevraagd. Onder voorbehoud van tijdige vergunningverlening en verdere voortgang van het traject kan de bouw naar verwachting in het derde of vierde kwartaal van 2026 starten. Bijzonderheden * Vrijstaande nieuwbouwwoning in Almere Oosterwold * Prachtige ligging direct aan de bosrand * Ontworpen door Atelier Weel Goldhoorn * Realisatie door Ruiter Bouw * Bouw onder BouwGarant * Circa 85 m² woonoppervlakte * Circa 660 m² perceeloppervlakte * Circa 325 m³ inhoud * Drie slaapkamers * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Energielabel A+++ * Volledig all-electric * Warmtepomp voor verwarming en warm tapwater * Vloerverwarming op begane grond en verdieping * Zonnepanelen * HR++ beglazing * Metselwerk in combinatie met verticale houten gevelbekleding * Hardhouten kozijnen * Binnenafwerking stuc behangklaar * Optioneel sedum groendak mogelijk * Omgevingsvergunning aangevraagd * Splitsingstekening goedgekeurd * Verwachte bouwstart derde/vierde kwartaal 2026, onder voorbehoud van vergunningverlening en voortgang traject * Aankoop via koopovereenkomst grond en afzonderlijke aanneemovereenkomst * Tijdelijke rioolvoorziening tot aansluiting op het gemeentelijke riool mogelijk is * Visualisaties zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend Een unieke kans voor wie nieuw, duurzaam en vrijstaand wil wonen op een groene toplocatie in Oosterwold, zonder zelf het volledige ontwikkeltraject vanaf nul te hoeven doorlopen.