Doerianstraat 331336 NP AlmereIndische Buurt Oost

Ruime en uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2019 en gelegen in een kindvriendelijke buurt in Almere Buiten. De woning beschikt over KUNSTSTOF kozijnen, een aangebouwde garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige tuin welke op het zuidwesten is gesitueerd. Binnen vindt u onder andere een sfeervolle, tuigerichte woonkamer met moderne open keuken, vier ruime slaapkamers en een fraai betegelde badkamer aanwezig. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en goede isolatie is de woning beoordeeld met het energielabel A. De woning is sfeervol, goed onderhouden en naar onze mening praktisch instapklaar. De woning ligt in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Het winkelcentrum van Almere Buiten met trein- en busstation en DoeMere zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen richting de snelweg liggen om de hoek. Ook het Kotterbos en de Oostvaardersplassen zijn snel bereikbaar voor wandelen en fietsen. In de omgeving zijn diverse sportverenigingen, sportscholen, een gezondheidscentrum, horeca, afhaalrestaurants en een zwembad te vinden. Voor kinderen ligt langs de Evenaar een activiteitenzone met onder andere een skatepark, basketbalveld, voetbalveld, tennisbaan en skeeler track. Heeft u interesse in deze woning, neem dan gerust contact op met Buisman Makelaars! Globale indeling: Via de ruime en verzorgde voortuin met oprit naar de garage en parkeergelegenheid op eigen terrein bereik je de entree. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, modern betegeld, vrijhangend toilet met fonteintje, trapopgang en de woonkamer. Modern afgewerkte, tuingerichte woonkamer van circa 30m² welke onder andere beschikt over een cinewall met elektrische haard, een trapkast en een schuifpui naar de achtertuin; aan de voorzijde gesitueerde keuken in een hoekopstelling met greeploze hoogglans fronten en een composiet werkblad, welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur (Siemens StudioLine): een Quooker (kokend water kraan), zeepdispenser, inductie kookplaat met downdraft afzuigunit, koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron, koffiemachine, stoomoven en een warmhoudlade en een volledig geïntegreerde vaatwasser. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 7,2- / 11,2- en 14,2m²; moderne, volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, zwevend (tweede) closet, dubbele wastafelcombinatie, een raam voor de natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding en vloerverwarming. Deze verdieping is voorzien van een in moderne kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer. Tweede verdieping: Voorzolder waar de opstelplaats voor de wasmachine en cv-installatie zijn gerealiseerd; volledig afgewerkte en ingedeelde VIERDE slaapkamer van niet minder dan 16m², welke is voorzien van een airco, een dakkapel (met rolluik) en bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer in hetzelfde design als op de eerste verdieping. Garage: Riante garage van 7,5 meter diep x 2,6 meter breed. De garage is voorzien van verwarming, een pantry alsmede een elektrische sectionaal deur. Tuin: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. In de voortuin geniet u van de ochtendzon en vanaf het middaguur heeft u de verdere dag tot in de late uurtjes de zon in de achtertuin. Mocht u even lekker in de schaduw willen zitten dan kan dat onder de gezellige overkapping. De tuin met een ligging op het Zuidwesten heeft een achterom, toegang tot de garage en via een schuifpui naar de woonkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een berging, een overkapping, een deur naar de garage en een buitenkraan. Prijs: € 600.000,00 k.k. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2019 • Perceeloppervlakte: 185m² eigen grond • Woonoppervlakte: 134m² • Overig inpandig (garage): 19m² • Inhoud: 549m³ • De woning is voorzien van keurige vloer- en wandafwerking • Voorzien van kunststof kozijnen met zowel dubbelglas als HR++ beglazing • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Op de tweede verdieping is airconditioning aanwezig • De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming • Voorzien van een zonnescherm en een screen op de schuifpui • Alle ramen zijn voorzien van rolhorren • De woning beschikt over 6 zonnepanelen welke in 2019 zijn geplaatst • CV: Intergas, bouwjaar 2019, eigendom • Energielabel: A geldig tot 23 november 2030 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Meer informatie over deze woning? KIJK op BuismanMakelaars.nl of BEL (036) 820 02 82 Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!.