Emil Noldestraat 451328 LL AlmereTussen de Vaarten Z.- Midden oost

Let op! Deze eengezinswoning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs. In de populaire en kindvriendelijke woonwijk 'Tussen de Vaarten' bieden wij u deze heerlijk goed onderhouden eengezinswoning aan. De woning heeft een vriendelijke uitstraling en een hoogwaardige afwerking. Het geheel heeft ruim 140 m2 aan woonoppervlakte en wordt gekenmerkt door een zeer grote en lichte living, straatgerichte luxe keuken, vier slaapkamers, hedendaagse badkamer en achtertuin met volop avondzon. De ruime parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel af. Tussen de Vaarten is een kindvriendelijke wijk en alle voorzieningen liggen in de nabije omgeving. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het stadshart Almere Stad, stadspark, scholen, supermarkten, uitvalswegen naar de Randstad, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden. Indeling: via de grote voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt men de entree van de woning. Binnenkomst in de hal, met daaraan gelegen de meterkast (voorzien van stadswarmte en glasvezel), toiletruimte en grote berging/wasruimte. Toegang tot de L-vormige living met aan de voorzijde een fijne eethoek en aan de achterzijde het zitgedeelte. De woonkamer is bijzonder ruim en door de brede schuifpui is er een prettige lichtinval. De keuken is aan de voorzijde geplaatst en uitgevoerd in in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van volop bergruimte. U beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een koelkast, inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de handige provisiekast onder de trap. Dit is een ideale ruimte voor opbergen en bewaren van uw voorraad. De grote tuin is onderhoudsarm aangelegd en doet gezellig aan. De grote SERRE/overkapping maakt dat u tot de late uurtjes van de dag kunt genieten. Vrijstaande houten berging voor uw fietsen. Indeling eerste verdieping: via de vaste trap bereikt men de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van diverse afmeting, allen goed indeelbaar en voorzien van zeer veel daglicht door de vele raamoppervlakten. De badkamer is betegeld tot het plafond en voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Separate toiletruimte. Vliering: via een vlizotrap is grote bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden; - Gezellige woning met veel ruimte en vier slaapkamers; - Woonoppervlakte circa 140 m2; - Achtertuin op het Noordwesten gelegen en voorzien van grote SERRE; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Levering in overleg; - Begane grond voorzien van massieve vloerdelen; - Divers meubilair ter overname beschikbaar; - Gelegen in gewilde woonwijk met een perfect verbinding naar de A-6; - Notariële levering eind april 2026.