Erik Satiestraat 101323 SN AlmereMuziekwijk Z.-West

*ENGLISH TEKST BELOW* In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Muziekwijk ligt deze ruime en comfortabele eengezinswoning met circa 116 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers. De woning bevindt zich in een rustige zijstraat nabij het winkelcentrum en biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging, de aanwezigheid van veel voorzieningen in de directe omgeving en de internationale school op loopafstand is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen en expats. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum Muziekwijk met onder andere een supermarkt, versmarkt en diverse andere winkels. Ook bushaltes en NS-station Almere Muziekwijk bevinden zich op loopafstand. Voor de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. In de directe omgeving vindt u daarnaast diverse basisscholen, speelvoorzieningen, het Muzenpark, een gezondheidscentrum en recreatiegebieden zoals Pampushout en de Noorderplassen. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig de A6 richting Amsterdam en Lelystad. Indeling Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning in de ontvangsthal, waar zich de toiletruimte, de meterkast met glasvezelaansluiting en de trap naar de bovenverdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht en een prettig uitzicht op de achtertuin. Bovendien zorgt de aanwezige tegels met vloerverwarming voor extra wooncomfort. De moderne keuken bevindt zich aan de straatzijde van de woning en dateert uit circa 2023. De hoekopstelling biedt volop werk- en bergruimte en is afgewerkt met een stijlvol granieten aanrechtblad. Daarnaast beschikt de keuken over diverse ingebouwde Zanussi-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers die flexibel in te delen zijn als slaap-, kinder- of werkkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie visgraat laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel en een hangtoilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime extra slaapkamer met aangename lichtinval. Tevens treft u hier een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, evenals extra plek die ideaal gebruikt kan worden als thuiswerkplek, studieruimte of hobbyhoek. De achtertuin is netjes aangelegd met keramiek tuintegels in 2024.Het is gelegen op het zuidoost en biedt voldoende ruimte om comfortabel buiten te zitten. De tuin beschikt daarnaast over een houten berging en is ook bereikbaar via een praktische achterom. Begane grond • Entree/hal met meterkast en trapopgang • Toiletruimte met fonteintje • Ruime woonkamer aan de achterzijde met uitzicht op de tuin • Woonkamer voorzien van tegels en vloerverwarming • Moderne keuken aan de voorzijde (circa 2023) • Voorzien van Zanussi inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en granieten aanrechtblad • Veel opbergruimte in boven- en onderkasten, trap voorraadkast Eerste verdieping • Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping • Drie ruime (slaap)kamers • Gehele verdieping voorzien van visgraat laminaatvloer • Badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie, wastafelmeubel en tweede toilet Tweede verdieping • Overloop • Royale vierde (slaap)kamer • Aparte wasruimte • Extra ruimte geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte Bijzonderheden • Gelegen in de populaire wijk Muziekwijk • Woonoppervlakte circa 116 m² • Energielabel B • Vier slaapkamers • Moderne keuken uit circa 2023 is voorzien van Zanussi-inbouwapparatuur • Voor- en achtertuin aangelegd in 2024 • Eerste verdieping voorzien van visgraat laminaatvloer • Bg gerenoveerd in 2023 met tegels en vloerverwarming • Internationale school op loopafstand • NS-station Almere Muziekwijk nabij • Goede bereikbaarheid richting A6, Amsterdam en Lelystad • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur • Achtertuin op het noordwesten met houten berging en achterom Bieden vanaf €470.000,-k.k. en oplevering per direct Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. ENGLISH TEXT Located in the popular and family-friendly residential area of Muziekwijk, this spacious and comfortable family home offers approximately 116 m² of living space and four bedrooms. Situated on a quiet side street near the shopping centre, the property provides an ideal combination of space, comfort, and excellent accessibility. Thanks to its central location, the wide range of amenities in the immediate vicinity, and the international school within walking distance, this home is particularly suitable for families and expatriates. The property is located a short distance from Muziekwijk Shopping Centre, which features a supermarket, fresh food market, and various other shops. Bus stops and Almere Muziekwijk railway station are also within walking distance. Public parking is available directly in front of the property. The surrounding area offers several primary schools, playgrounds, Muzenpark, a health centre, and recreational areas such as Pampushout and Noorderplassen. The nearby main roads provide easy access to the A6 motorway towards Amsterdam and Lelystad. Layout Through the front entrance, you enter the reception hall, which provides access to the toilet, the utility meter cupboard with fibre-optic connection, and the staircase to the first floor. From the hall, you enter the spacious living room located at the rear of the property. Large windows provide an abundance of natural daylight and offer pleasant views of the backyard. The underfloor heating adds extra comfort. The modern kitchen is located at the front of the house and was installed around 2023. Its corner layout provides ample workspace and storage capacity and is finished with a stylish granite countertop. The kitchen is equipped with various built-in Zanussi appliances, including an induction hob, extractor hood, oven, combination microwave, refrigerator, freezer and dishwasher. The first floor offers three well-sized bedrooms that can be used as bedrooms, children's rooms, or home offices. The entire floor is finished with an attractive herringbone laminate floor, creating a modern and well-maintained appearance. The bathroom is neatly finished and features a bathtub with shower function, a vanity unit, and a wall-mounted toilet. The second floor contains a spacious fourth bedroom with pleasant natural light. There is also a separate laundry area with connections for a washing machine and dryer, as well as additional space that can be used as a home office, study area, or hobby room. The backyard is neatly landscaped, faces Southeast, and provides ample space for outdoor seating. The garden also includes a wooden storage shed and can be accessed through a convenient rear entrance. Ground Floor • Entrance hall with utility meter cupboard and staircase • Separate toilet with washbasin • Spacious living room at the rear overlooking the garden • Living room equipped with underfloor heating • Modern kitchen at the front of the property • Equipped with Zanussi induction hob, extractor hood, oven, refrigerator, freezer, combination microwave, dishwasher and granite counter top • Plenty of storage space in upper and lower cabinets and a pantry under stairs First Floor • Landing with fixed staircase to the attic floor • Three spacious bedrooms • Entire floor finished with herringbone laminate flooring • Bathroom with bathtub/shower combination, vanity unit, and second toilet Second Floor • Landing • Spacious fourth bedroom • Separate laundry room • Additional space suitable as a home office, study area, or hobby room Key Features • Located in the popular Muziekwijk district • Living area approximately 116 m² • Energy Label B • Four bedrooms • Modern kitchen installed around 2023 with Zanussi built-in appliances • Front and backyard renovated in 2024 • Ground floor renovated in 2023 with tiles and under floor heating • First floor finished with herringbone laminate flooring • International school within walking distance • Close to Almere Muziekwijk railway station • Excellent access to the A6, Amsterdam, and Lelystad • Ample parking directly in front of the property • Northwest-facing backyard with wooden storage shed and rear access Asking Price from €470.000,- and available per direct Although this information has been compiled with care, no rights may be derived from its contents.