F. Bordewijkstraat 101321 BP AlmereLiteratuurwijk Midden-oost

goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, ruime open zonder verdieping met dakterras, zonnige tuin op het zuidoosten. Gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke Literatuurwijk. De populaire Literatuurwijk kenmerkt zich door de leuke architectuur, de gunstige ligging t.o.v. A6, A27 en A1, NS station Poort en Muziekwijk, supermarkt en scholen op loopafstand en de recreatie mogelijkheden in het bosgebied Pampushout, aan de andere kant van de Hogering. De Campus van de International School ligt op enkele minuten fietsen. Indeling begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet en deur naar de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De tuingerichte woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen en staat in verbinding met de open keuken aan de voorzijde van het huis. De keuken biedt veel kastruimte en heeft een kook (schier)eiland. Het keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een kookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser en ruimte voor de nieuwe combi-oven of magnetron. Ook hier vind je 2 openslaande deuren naar de voortuin. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en nette wandafwerking. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolder. 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde van het huis en 1 aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek, toilet, wastafel en een raam voor daglicht en extra ventilatie. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en behang als wandafwerking. 2e verdieping: Via een vast trap bereik je de open zolderverdieping met wasmachine en droger aansluiting. Door het plaatsen van bijvoorbeeld een dakkapel kan er extra daglicht en stahoogte worden gecreëerd. Het is dus zeer eenvoudig om op deze verdieping nog een 2 extra kamers te realiseren. Aan de voorzijde is een heerlijk dakterras aanwezig welke is gelegen op het noordwesten. Tuin: De heerlijke voor en achtertuin zijn te bereik via de openslaande deuren vanuit de woonkamer of keuken. Zowel de voortuin als achtertuin is verzorgd ingericht met sierbestrating, schutting. De achtertuin is voorzien van een achterom, vrijstaande houten berging en een zonnescherm. Kortom: Een heerlijk huis dat je zeker moet komen bekijken! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998, Perceeloppervlak 131 m2, - inhoud 391 m3, woonoppervlak 116 m2; - De combi-oven is defect; - Woning is aangesloten op Stadsverwarming; - Energielabel A (geldig tot 30-09-2030); - zonnige tuin op het zuidoosten; - Aanvaarding, in overleg.