Gérard Philipestraat 181325 LL AlmereFilmwijk Midden

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda. Vrijstaand wonen met garage, royale tuin en volop mogelijkheden in de geliefde Filmwijk! Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een ruim perceel (526 m2), waar u uw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is Gérard Philipestraat 18 in Almere absoluut een bezichtiging waard. Deze vrijstaande woning beschikt over een lichte woonkamer, keuken, drie slaapkamers, een garage en een ruime tuin rondom de woning. Dankzij de vrije ligging en de ruime afstand tot de omliggende bebouwing geniet u hier van veel privacy en een prettig gevoel van rust. Een ideale basis voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die licht, ruimte, groen en vrijheid zoekt. Wanneer mogen we u rondleiden? De Filmwijk staat bekend als een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk. Scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook Almere Centrum, station Almere Parkwijk en de uitvalswegen naar de A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn uitstekend bereikbaar. Een van de grote pluspunten van deze woning is de ruime tuin rondom het huis. Hier vindt u altijd wel een plek in de zon of schaduw en is er volop ruimte voor kinderen om te spelen, voor het creëren van meerdere terrassen of voor liefhebbers van tuinieren. De garage biedt daarnaast praktische opslagruimte en mogelijkheden voor het stallen van fietsen, motoren of een auto. Het ruime perceel biedt ook mogelijkheden voor een eventuele uitbouw van de woning. Indeling: Begane grond: - Entree, hal, toegangsdeur naar garage, toilet, meterkast, toegangsdeur naar woonkamer, trapopgang naar eerste verdieping - Woonkamer met grote raampartijen, waardoor veel lichtinval en deels voorzien van rolluiken – schuifpui naar de zijtuin - Keuken – composiet aanrechtblad – keramische kookplaat met afzuigkap – oven – 1,5 spoelbak met mengkraan – veel kastruimte - toegangsdeur naar de achtertuin - Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. - De garage heeft een elektrisch bedienbare (Hormann) overheaddeur voorzien van handzenders. De inpandige toegangsdeur naar de hal is praktisch. In de garage bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Met 22 m2 biedt de garage niet alleen ruimte voor een auto, maar is er ook genoeg ruimte voor het stallen van fietsen en opbergen van (tuin)spullen. Eerste verdieping: - Overloop – slaapkamer aan de voorzijde, badkamer en twee slaapkamers aan de achterzijde – luik naar de vliering. - De badkamer is eenvoudig, keurig onderhouden en voorzien van een douchehoek, een bad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. - De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooie lichtinval via de 2 ramen aan de voorzijde en de dakkapel aan de zijkant van het huis. - De slaapkamers aan de achterzijde bieden een fraai uitzicht op de achtertuin. De grote slaapkamer boven de garage is voorzien van een dakkapel. - Het luik op de overloop geeft toegang tot de vliering en de knieschotten in de slaapkamers zijn functioneel en bevatten veel opbergruimte. Voortuin: - De lange oprit leidt naar de garage en biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein - De tuin is mooi aangelegd en altijd goed onderhouden - Op het zonnige terras aan de zijkant van de woning is het goed toeven. Achtertuin: - De achtertuin ligt op het zuidwesten. Direct achter het huis ligt een zonnig terras met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin biedt ook natuurlijke schaduw door de prachtige bomen en struiken, prettig in een warme zomer. De berging in de achtertuin is handig voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning met garage * Gelegen in de populaire Filmwijk * Drie slaapkamers op de verdieping * Parkeren op eigen terrein * Ruime, zonnige tuin rondom met veel privacy * Royale garage met inpandige toegangsdeur naar de woning * Schilderwerk 2022 * Eenvoudige keuken en badkamer met moderniseringsmogelijkheden * Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen