Giek 201319 BN AlmereNoorderplassen W.-Zuid

Giek 20 in Almere waar luxe, comfort en wonen aan het water zich op topniveau bevind. Wonen op een plek waar rust, ruimte en luxe samenkomen? Dan is Giek 20 in Almere precies wat je zoekt. Deze uitzonderlijk fraai afgewerkte vrijstaande woning is in 2024 vrijwel volledig vernieuwd en ligt op een unieke locatie direct aan het water, met een zonnige tuin op het zuidoosten en de mogelijkheid om je eigen boot aan te leggen. Hier geniet je iedere dag van vrijheid, comfort en een hoogwaardig afwerkingsniveau dat je zelden tegenkomt. De ligging van deze woning is zonder twijfel één van de grote pluspunten. De tuin grenst direct aan het water en ligt perfect op het zuidoosten, waardoor je van ’s ochtends vroeg tot in de middag kunt genieten van de zon. De sfeervolle steiger, voorzien van grondspots, maakt het geheel compleet en biedt ruimte voor het aanmeren van een boot. De voortuin is in 2024 volledig vernieuwd, inclusief strak straatwerk en een stijlvolle houten berging. Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct de kwaliteit en afwerking van deze woning. De begane grond is in 2024 volledig vernieuwd en straalt rust en luxe uit. De strak gestucte wanden en plafonds vormen een perfecte basis, terwijl de PVC vloer in combinatie met vloerverwarming (2024) zorgt voor optimaal comfort. De hoogte van de woonkamer is ruim 3.30m en is direct verbonden aan het terras. Dit geeft nog meer leefgenot in deze woning. De woonkamer en keuken zijn op een prettige manier van elkaar gescheiden, waardoor beide ruimtes hun eigen karakter behouden. De woonkamer is sfeervol en wordt extra bijzonder door de moderne open haard die in 2025 is geplaatst. Daarnaast is er een nieuwe, stijlvolle toiletruimte gerealiseerd en is de trap volledig vernieuwd, voorzien van subtiele verlichting die zorgt voor een luxe uitstraling. De keuken vormt het absolute hart van de woning. Deze in 2024 geplaatste leefkeuken is uitgevoerd met een kook- en spoeleiland en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging tot een stoomoven, combi-oven, ingebouwde koffiemachine en een wijnklimaatkast, hier is werkelijk aan alles gedacht. De Siemens vaatwasser met zelfdrogende functie, de grote koelkast en de ruime vriezer met zeven lades maken het geheel compleet. Dit is een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en goed ingedeelde slaapkamers. Ook hier is de afwerking volledig doorgetrokken, met een moderne PVC vloer en strak afgewerkte wanden. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. Het ligbad nodigt uit tot ontspannen, terwijl de elektrische vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat, modern toilet aanwezig, eveneens vernieuwd in dezelfde stijlvolle lijn. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met ruimte en veelzijdigheid. Via de overloop is er toegang tot een heerlijk dakterras (27m2), dat beschut ligt en veel privacy biedt een ideale plek om te ontspannen. Daarnaast vind je hier een praktische en fraai afgewerkte wasruimte met een volledig ingebouwde kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er een ruime inloopkast/ruimte aanwezig en zijn er nog twee riante slaapkamers, waardoor deze verdieping perfect geschikt is voor een groter gezin, logees of werken aan huis. Duurzaamheid en comfort: Ook op het gebied van duurzaamheid en techniek is deze woning helemaal bij de tijd. In maart 2024 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst (in eigendom), de groepenkast is uitgebreid naar een 3-fase aansluiting en de stadsverwarming (CW5) is vernieuwd. Daarnaast is er in de berging al een voorbereiding getroffen voor het plaatsen van een elektrische laadpaal. De woning is bovendien voorzien van horren en het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd in 2026. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige, groene en waterrijke woonomgeving in Almere. Hier woon je in alle rust, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden. De bereikbaarheid richting Amsterdam en Utrecht is uitstekend en ook liefhebbers van wandelen, fietsen en varen komen hier volledig aan hun trekken. Bijzonderheden: - Woonkamer en keuken is gescheiden te bedieningen in de vloerverwarming - Heerlijke en sfeervolle open haard - In 2024 is de begane grond alsmede op de eerste verdieping een verbouwing geweest - Nieuwe keuken uit 2024 Giek 20 is een woning die je moet beleven. Luxe, instapklaar, duurzaam en gelegen op een droomplek aan het water, dit is wonen op niveau.