Godfried Bomansstraat 671321 GP AlmereLiteratuurwijk Midden-oost

Deze heerlijke instapklare eengezinswoning staat op een prachtige locatie in de gewilde "Literatuurwijk" en is voorzien van 3 slaapkamers (mogelijkheden voor 4), een moderne inbouwkeuken met kookeiland, een luxe badkamer en heeft een tuin met ligging op het noordwesten (middag + avondzon). Deze woning is gebouwd in 1998, gemoderniseerd vanaf 2015 - heden, gesitueerd op een perceel van 144 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 92 m2 een heerlijk (t)huis voor uw gezin of familie! De woning heeft een vrije ligging met uitzicht over de stadsgracht aan de voorzijde en is gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, NS-Station (station Almere Muziekwijk), basisscholen en een internationale school, het gezondheidscentrum Archipel, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en de uitvalswegen naar Almere Centrum, Amsterdam en Utrecht. Kortom: deze heerlijke instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers in de gewilde "Literatuurwijk" is klaar om te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 465.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 465.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, garderobe, luxe toiletruimte (2020), bergkast, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Een fraaie tuingerichte woonkamer van 5,15 meter breed, welke middels een grote schuifpui toegang geeft naar de tuin. Ruime opstelmogelijkheden voor een eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne inbouwkeuken (2020) met kookeiland, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, Pyrolyse oven, combimagnetron en een 4-pits inductiekookplaat met aparte Downdraft. Vanuit de keuken kijkt u fraai vrij weg over de stadsgracht en het groen. De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers (ca. 15 en 11 m2), waarbij 1 slaapkamer over de volle breedte van de woning. Luxe badkamer (2020) met een ingebouwde thermostaatkraan en douche, 2e toilet, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken verdieping met de opstelplaats van de wasmachine/droger, de mechanische ventilatie box (2015), praktische bergruimte en een dakraam. Mogelijkheden voor het realiseren voor een slaapkamer. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van bestrating, gevelkraan, een overkapping en een vrijstaande berging (ca. 7 m2). De tuin is onderhoudsarm aangelegd, wordt omheind middels schuttingen, geeft veel privacy en is tevens toegankelijk middels een praktische achterom. * Deze heerlijke instapklare eengezinswoning staat op een prachtige locatie in de gewilde "Literatuurwijk" * De woning is voorzien van 3 slaapkamers (mogelijkheden voor 4), een moderne inbouwkeuken (2020) en een luxe badkamer (2020) * De woning heeft een vrije ligging aan de voorzijde met fraai uitzicht over de stadsgracht en het groen * Het badkamerraam en het zolderraam zijn vervangen voor kunststof dakramen * Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022 * Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het noordwesten (middag + avondzon), een overkapping en een vrijstaande berging (ca. 7 m2) * De woning heeft een perfecte ligging, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, NS-Station, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en de uitvalswegen * De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet * Woonoppervlak: 92 m2 * Kaveloppervlak: 144 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1998 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg.