Godfried Bomansstraat 701321 GP AlmereLiteratuurwijk Midden-oost

Ruime eengezinswoning met vrij uitzicht, zonnige achtertuin en ideale ligging in de Literatuurwijk! Deze ruime en keurig onderhouden, eengezinswoning is gelegen in de populaire Literatuurwijk in Almere Stad. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 93 m² en heeft een bijzonder fraaie ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde over een stadsgracht, groenstrook en wandelpad. Een heerlijke plek waar rust en ruimte worden gecombineerd met het gemak van diverse voorzieningen in de directe omgeving. De Literatuurwijk is een aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk met onder andere basisscholen, waaronder een internationale school, een gezondheidscentrum en een supermarkt op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Daarnaast is de ligging ten opzichte van de uitvalswegen uitstekend: via de nabijgelegen A6 en A1 zijn onder andere Amsterdam en het Gooi goed bereikbaar. De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Aan de voorzijde zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. De ruime achtertuin van circa 52 m² is gelegen op het noordwesten, waardoor u hier met name in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een extra ruime berging met elektra. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trapkast en de woonkamer. De lichte woonkamer is prettig ruim en voorzien van een fraaie laminaatvloer en designradiatoren. Dankzij de grote raampartijen is er sprake van een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open splinternieuwe keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. De open verbinding tussen de keuken en woonkamer zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van visite. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de ruime achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een aparte werk-, studie- of speelkamer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot deze extra ruimte, die flexibel kan worden ingericht en daardoor voor verschillende doeleinden geschikt is. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met de opstelling voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop is er toegang tot de ruime zolderkamer. Deze verdieping biedt volop bergruimte en kan tevens worden gebruikt als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Tuin en berging De ruime achtertuin heeft een oppervlakte van circa 60 m² en is gelegen op het noordwesten. Dankzij deze ligging kunt u hier vooral in de middag en avond genieten van de zon. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en biedt voldoende ruimte om een fijne zit- en loungeplek te creëren. Achterin de tuin bevindt zich een extra ruime berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en andere spullen. Bijzonderheden - Nieuwe keuken; - Energielabel A; - Basisscholen, internationale school, gezondheidscentrum en supermarkt in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf € 425.000,00