Grasmeent 831357 JK AlmereJaagmeent en Grasmeent

Deze ruime en VERRASSENDE EENGEZINSWONING biedt u het beste van twee werelden: wonen in de stad en toch het knusse en dorpse gevoel waar Almere Haven om bekend staat. De begane grond is in 2023 geheel gerenoveerd. Nieuwe wand- en vloerafwerking, keuken, kozijnen, meterkast etc. Er is zelfs een uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd. Woonoppervlakte 162 m² - Totaal 5 slaapkamers. Het betreft het grote type woning in de straat! De voorzijde van de woning doet niets vermoeden aan de ruimte die de woning biedt. Binnenmaat achterzijde van de woning bijna 10 meter. De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIEZUINIGHEID Energiezuinige Kunststof Kozijnen: De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met triple glas voor een uitstekende isolatie. Hierdoor geniet u van een aangename temperatuur in huis en bespaart u op energiekosten. Zonnepanelen: Hiermee wekt u uw eigen duurzame energie op. Er zijn 5 zonnepanelen geplaatst. Lagere energierekening en tegelijk draagt u bij aan een schonere leefomgeving. ENERGIELABEL A Door het A label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. LIGGING Op een van de mooie plekjes van Almere-Haven ligt deze keurig onderhouden GEZINSWONING MET CARPORT. De woning heeft een prachtige ligging aan de voorzijde met vrij uitzicht over het hofje met daarachter een weiland WOONWIJK: De woning is prachtig aan groen en heel dichtbij het park gelegen. Het centrum van Almere-Haven en de sfeervolle Havenkom met diverse restaurants is makkelijk met de fiets of op loopafstand te bereiken. Als u hier plaats neemt op één van de gezellige terrasjes heeft u uitzicht over het water en op de aan- en afmerende bootjes en jachten. In de directe omgeving zijn genoeg voorzieningen zoals een bushalte, winkelstraat, gezondheidscentrum, verschillende supermarkten, natuurgebieden en de uitvalswegen A6 en A27. Tevens is de Manege, Gooimeerdijk en Waterlandsebos te bewandelen op vijf minuten afstand. PARKEREN Aan de voorzijde van de woning is een groot plantsoen met speelvoorzieningen voor de kinderen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor visite. De bewoners parkeren aan dit hofje op eigen terrein. Rustige woonomgeving, autoluwe straat doordat de woning alleen voor bestemmingsverkeer bereikbaar is. Als pluspunt is er ook nog een Laadpaal ! TUIN De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd en voorzien van een nieuwe schutting. Een tuin met privacy, de ruimte tussen de tuin en de achterburen is ruim te noemen. De perfecte ligging voor de zon: westen. U geniet hier van de middag- en avond zon. BEGANE GROND: Je komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, bijkeuken en trapopgang naar de bovenverdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer zult u blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling. Ramen tot aan de grond en lichtstraat in de zij-uitbouw.De woonkamer is voorzien van dubbele open slaande deuren naar het terras. Tevens is er een uitbouw geplaatst voor nog meer leefruimte. De luxe keuken bestaat uit een kook-/spoeleiland en een royale kasten-/apparatenwand; aan werk- en opbergruimte geen gebrek! Uiteraard is ook alle wenselijke inbouwapparatuur aanwezig, zoals een inductiekookplaat met werkbladafzuiging, vaatwasser, combi-magentron, stoomoven en een koelkast met 3 hyperfresh lades (0°C lades). De gehele begane grond is in 2023 gerenoveerd. Er is een PVC vloer met vloerverwarming gelegd. Alle wanden zijn afgewerkt met gladstucwerk. Ook de plafonds zijn niet vergeten bij het stucen. Het geheel heeft een strakke en moderne uitstraling. De kozijnen zijn vervangen door kunststof en voorzien van triple beglazing. Om het geheel compleet te maken is er in de woonkamer een houthaard geplaatst. VERDIEPING: Ruime overloop met toegang naar 4 ruime kamers en de badkamer. Nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. ZOLDER Hier vindt u de 5e slaapkamer met balkon en berging. Het balkon ligt aan de achterzijde van de woning. Ligging op het westen. INDELING Begane grond: entree, bijkeuken, toilet, open keuken, woonkamer met uitbouw. - Gehele begane grond voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming - Alle wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk - Plafond met spotjes - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Complete en luxe keuken (2023) voorzien van stoomoven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser - Uitbouw aan de achterzijde met lichtstraat en electrische zonwering - Dubbele openslaande deuren naar het terras - Raampartijen tot aan de grond - Woonkamer met houthaard - Meterkast vervangen in 2023 (in 2025 uitgebreid naar 3fase) - Deels kunststof kozijnen met triple glas Eerste verdieping: overloop, 4 kamers, badkamer. - Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer - Badkamer met douche, wastafelmeubel en vrijhangend closet Tweede verdieping: voorzolder, kamer, berging, balkon. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Deels kunststof kozijnen - Ruim balkon op het westen BIJZONDERHEDEN - Begane grond gerenoveerd in 2023 - Grote type van de straat - 5 Zonnepanelen - Carport voor de woning - Laadpaal met vaste kabel van 7,5 meter - Deels kunststof kozijnen - Gevelbeplating kunststof - Nabij uitvalswegen A6 en A27 - Op loopafstand van het centrum van Almere-Haven Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven; Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.