Groenhof 921352 AH AlmereBuitenhof en Groenhof

Voor deze ruime gezinswoning, met veel potentie, zijn we op zoek naar een nieuwe eigenaar. Het voordeel van deze woning is dat deze nog geheel naar eigen smaak opgeknapt/gemoderniseerd kan worden. Bent u diegene die hier straks iets moois van gaat maken? Deze tussenwoning met voortuin ligt in een rustige omgeving in het sfeervolle en dorpse Almere-Haven. De nabijheid van het bos, diverse parken, het Gooimeer en de Gooimeerdijk geven een uniek "Haven-gevoel", wat een zeldzaamheid is in Almere. Deze omgeving is ideaal om te ontspannen, te recreëren of bijvoorbeeld uw hond uit te laten. Daarnaast zijn er tal van voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels, een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, de levendige Havenkom met diverse horecagelegenheden, natuurgebieden, het Gooimeer, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de tuin gericht woonkamer. De woonkamer heeft een deur naar de de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een eenvoudig keukenblok met diverse keuken apparaten. De begane grondvloer is voorzien van een houten lamelparket. De achtertuin is voorzien van bestrating, gras, beplanting, stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers van verschillende afmetingen. De eenvoudige badkamer is voorzien van wastafel, ligbad met douche gelegenheid, tweede toilet, wasmachine aansluiting en een raam voor extra ventilatie. Tweede verdieping: Voorzolder met dakkapel, opstelplaats voor de Cv-ketel uit 2017 (Huur € 34,- per maand), mechanisch ventilatie en toegang tot de vierde slaapkamer. Bijzonderheden: - standaard Keuken en badkamer. - De woning dient volledig gemoderniseerd te worden. - Prettige en rustige locatie; - Energielabel C aanwezig en geldig tot 13-11-2034; - Oplevering in huidige staat van onderhoud. - Op 8 minuten fietsafstand van het centrum Almere-Haven. - Oplevering in overleg.