Guadeloupestraat 381339 ME AlmereEilandenbuurt Oost

Guadeloupestraat 38 Almere Eilandenbuurt  Geschakeld herenhuis.  Ben je op zoek naar ruimte, heel veel ruimte en maximale privacy?  De Guadeloupestraat 38 is in één woord een fantastisch huis!  Of je op zoek bent naar eigen praktijkruimte, een salon of (nog meer) woonruimte op de begane grond, in dit huis kan het allemaal.  Kosten nog moeite zijn gespaard in dit grandioze huis. Alle materialen zijn van topkwaliteit, er is nergens op bezuinigd. Zo heeft dit huis op diverse plaatsen airconditioning, zowel voor koeling als voor verwarming, is het voorzien van een hybride warmtepomp en een wtw (warmte terugwin) installatie. Hierdoor heeft dit huis zelfs een energielabel A++  Het domotica systeem zorgt voor de juiste verlichting op het juiste moment en op de juiste plaats. Daarnaast is er op de oprit een eigen laadpaal.  De 14 zonnepanelen zorgen voor stroomvoorziening.  Kom via de chique entree binnen in een echte “vestibule”. Hier bevinden zich, de entree naar de praktijkruimte, het schitterende toilet, de toegang tot de grote woonkamer en de draaitrap naar de tweede verdieping.  Als je de deur naar de woonkamer opendoet valt direct de heerlijke ruimte op.  Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met vrij uitzicht over de Lage Vaart. In de kamer bevindt zich de spekstenen haard die tijdens koude winters zorgt voor een heerlijk haardvuur en behaaglijke warmte. De eetkamer bevindt zich naast de nieuwe (najaar 2023) open keuken die zich half in de lichte aanbouw (eveneens najaar 2023) bevindt. In de aanbouw is een gezellig hoekje gecreëerd, waardoor je heerlijk uitzicht hebt op de besloten tuin. De grote openslaande deuren geven je direct toegang tot de tuin. Deze tuin is een oase van rust.  Via de trap kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping.  Hier bevinden zich 2 kamers waaronder de Masterbedroom. Ook hier geldt weer luxe en ruimte!  Aan de voorzijde bevindt zich een enorme ruimte met schitterende lichtinval, thans in gebruik als werkruimte, maar natuurlijk is elke andere functie toepasbaar. Ook hier weer het fijne uitzicht op de Vaart en de landerijen. De Masterbedroom heeft direct uitzicht op de mooi aangelegde tuin en op de andere kant van de Vaart en de landerijen. De Masterbedroom is voorzien van een kamerbrede inbouwkast. Op de overloop bevindt zich een separaat 2e toilet. In de op deze vloer gelegen badkamer bevindt zich een ligbad en een aparte inloopdouche.  Hier is het genieten van de weldaad!  Vanuit de overloop gaan we de trap op naar de tweede verdieping. Ook hier blijft ruimte het credo. Aan de overloop bevinden zich twee kamers aan de achterzijde, een derde kamer aan de voorkant is te realiseren.  Op deze verdieping bevindt zich de facility ruimte met alle installaties en de opstelling van wasmachine en wasdroger. Via een deur kom je op het terras met schitterend weids uitzicht.  De separate praktijkruimte heeft een eigen entree aan de voorzijde van het huis.  Deze ruimte is werkelijk van alle gemakken voorzien, waaronder eigen sanitair.  De multifunctionele ruimte kent veel toepassingen voor een velerlei aan beroepen.  Via een deur in de praktijkruimte kom je in het magazijn/ de bijkeuken die al je opslag kan bergen. Deze ruimte geeft eveneens toegang tot de tuin.  De tuin heeft diverse plekken om heerlijk van de zon te genieten. Tijdens de aanleg is er rekening gehouden met overzichtelijk onderhoud en behoud van natuurlijke aspecten als borders met mooie bomen en beplanting.  Achter in de tuin is een mooie overdekte ruimte gecreëerd voor de fietsen, tuingereedschap, houtopslag voor de haard etc. Eveneens bevindt zich hier het achterom naar de openbare weg.  Dit huis is uniek. Het is geschikt om door één groot of zelfs meerdere gezinnen bewoond te worden, geschikt als praktijkruimte voor diverse beroepsgroepen, ook voor muzikanten, de buren zullen er geen last van hebben.  De woning is gunstig gelegen in de Eilandenbuurt-Zuid, bekend vanwege de Bouwrai “Gewild Wonen”. Een gebied dat bekend staat om zijn bijzondere architectuur en groene omgeving. Je profiteert hier van de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten afstand vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en kinderopvang, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. De nabijheid van recreatievoorzieningen en kinderspeeltuinen biedt volop mogelijkheden voor ontspannende gezinsactiviteiten in de natuur.  Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A6 en A27 en het NS-station Oostvaarders gemakkelijk bereikbaar, waardoor je binnen no-time in het bruisende stadsleven of op weg naar andere bestemmingen bent.  Kom deze unieke en fijne duurzame woning bewonderen.  Wij nemen er onder het genot van een kopje koffie of thee de tijd voor!