Hebatstraat 261363 RD AlmereHomeruskwartier Oost

Ruime en instapklare gezinswoning met uitbouw, dakopbouw en 4 ruime slaapkamers in het Homeruskwartier te Almere Poort. WOONOPPERVLAKTE 150 M² Ben je op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden en energiezuinige woning waar je zó in kunt? Deze moderne eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt: een uitgebouwde woonkamer, complete keuken, stijlvolle afwerking, maar liefst vier slaapkamers met een dakopbouw uit 2021. HIGHLIGHTS -Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar het terras - Complete en moderne keuken (2015) - 4 Ruime (slaap)kamers + inloopkast - Dakopbouw gerealiseerd in 2021 - Airco aanwezig op beide etages - 8 Zonnepanelen (2017, eigendom) - Recent buitenschilderwerk (2025) - Strakke afwerking met laminaat en glad stucwerk door de hele woning DE WONING Begane grond Je komt binnen via de ruime entree met toilet (vrijhangend closet) en provisieruimte. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de openslaande deuren naar het terras. De laminaatvloer en strak gestucte wanden zorgen voor een moderne uitstraling. De open keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigschouw. Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers en een praktische inloopkast. Beide slaapkamers zijn in 2020 voorzien van airconditioning, ideaal tijdens warme zomers. Badkamer met een inloopdouche, wastafel en vrijhangend closet. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige (slaap)kamers, eveneens met laminaat en strak stucwerk. De airconditioning en elektrische screens aan de achterzijde zorgen voor extra comfort. De dakopbouw (2021) geeft deze etage veel extra ruimte en licht. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIEZUINIGHEID A+ Deze woning beschikt over energielabel A+, wat staat voor een zeer energiezuinig en duurzaam huis. Dit merk je direct in het wooncomfort: de woning blijft in de winter heerlijk warm en in de zomer aangenaam koel, terwijl de energiekosten opvallend laag blijven. In 2017 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energierekening én een toekomstbestendige woning. Dankzij deze duurzame voorzieningen profiteer je bovendien van financiële voordelen bij het afsluiten van een hypotheek. Veel geldverstrekkers bieden extra leenruimte of scherpere rentes voor woningen met een hoog energielabel, zoals A+. WOONWIJK Het Homeruskwartier in Almere Poort is een moderne en goed bereikbare wijk. De wijk ligt strategisch nabij de A6 en biedt daardoor snelle verbindingen naar Amsterdam, Lelystad en andere steden in de Randstad. Voor openbaar vervoer zijn er goede voorzieningen, met station Almere Poort op korte afstand, dat zowel trein- als busverbindingen biedt naar omliggende gebieden. Daarnaast is de wijk uitstekend bereikbaar voor fietsers en voetgangers. De woning ligt nabij de Homerusmarkt met een aantal kleine speciaalzaken waaronder een postNL punt, koffiepunt, Plus supermarkt en een Kruidvat. Aan de busbaanzijde is een gezellig plein en bushalte met directe verbinding naar NS station Almere Poort. In Almere Poort is de natuur altijd dichtbij: bos (het Pampushout) en water (IJmeer - plan Duin). INDELING Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, tuingerichte woonkamer, open keuken. - Laminaat - Wanden afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Woonkamer met uitbouw aan de achterzijde - Openslaande deuren naar het terras - Complete keuken (2015) met koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigschouw Eerste verdieping: 2 (slaap)kamers, inloopkast, badkamer. - Laminaat - Wanden afgewerkt met glad stucwerk - Airco in master bedroom (2020) - Badkamer met inloopdouche, wastafel, vrijhangend toilet, geheel betegeld (2015) Tweede verdieping: 2 (slaap)kamers. - Laminaat - Wanden afgewerkt met glad stucwerk - Airco - Ramen achterzijde met electrische screens - Dakopbouw geplaats in 2021 ALGEMEEN - 8 Zonnepanelen, eigendom (2017) - Buitenschilderwerk 2025 - Houten berging - Dakopbouw 2021 Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven.