Henry Fondastraat 111325 HK AlmereFilmwijk Bouwrai Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN FILMWIJK, WONEN AAN WATER EN GROEN Ben je op zoek naar een droomplek waar stadse voorzieningen en rust hand in hand gaan? Deze vrijstaande stadsvilla, gelegen in het geliefde Filmwijk in Almere Stad, heeft alles wat je zoekt! Met een unieke ligging aan een groen hofje, een royale tuin met alle privacy die je je maar kunt wensen én op loopafstand van het prachtige Weerwater, het Lumièrepark, het centrum van Almere Stad, scholen, gezondheidscentrum en alle wenselijke voorzieningen, is dit dé plek voor jonge gezinnen, twee-persoonshuishoudens en iedereen die wil genieten van rust én ruimte, zonder de stadse gemakken te hoeven missen. Dit huis voelt als thuiskomen op de best mogelijke manier. DE BELANGRIJKSTE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ * Unieke vrijstaande stadsvilla in groen hofje: Deze woning maakt deel uit van de Bouwrai 1992 en is gelegen op een rustige, groene locatie midden in de populaire Filmwijk. * Vier slaapkamers: Verdeeld over twee verdiepingen: ideaal voor gezinnen of het creëren van een werkkamer of hobbyruimte. * Prachtige groene tuin: De ruime, rondom gelegen tuin biedt privacy, zon én schaduw, perfect voor liefhebbers van het buitenleven. * Ruime oprit voor 2 auto’s: Inclusief de mogelijkheid voor extra parkeergelegenheid. EEN WONING VOOR LEVENSGENIETERS Zodra je de wijk binnenrijdt, voel je het al: Filmwijk ademt ruimte, groen en een gemoedelijke sfeer. Deze karaktervolle stadsvilla, onderdeel van de prestigieuze Bouwrai van 1992, ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Gebouwd op een ruim perceel van 462m², met een woonoppervlakte van maar liefst 144 m², biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Laat je meenemen door de woning en ontdek wat dit huis zo bijzonder maakt! BEGANE GROND; RUIMTELIJK EN LICHT Bij binnenkomst tref je een hal met de trapopgang en directe toegang tot de verschillende woonruimtes. De woonkamer, met grote zichtlijnen naar de tuin, is ruim en open. De zonnestralen dansen hier moeiteloos binnen dankzij de grote raampartijen. Een heerlijke plek om op de bank neer te ploffen met een goed boek of te genieten van familiemomenten. Aan de eetkamerzijde kun je met gemak een royale eettafel plaatsen en urenlang tafelen met vrienden en familie. De keuken, in een praktische L-opstelling, is een fijne plek om de dag te starten met een kop koffie. Al zin om te koken? Met de huidige indeling kun je uit de voeten, maar de keuken biedt ook alle ruimte om er een culinaire droomplek van te maken. Aangrenzend vind je een handige bijkeuken, een luxe in woningen van deze tijd, met directe toegang tot de tuin. Bonuspunten: hier bevinden zich ook de aansluitingen voor je witgoed. EERSTE VERDIEPING; EEN HUIS VOL COMFORT De wenteltrap brengt je naar de eerste verdieping, waar je drie comfortabele slaapkamers aantreft. Wat opvalt, is de rustgevende sfeer die deze kamers uitstralen. Aan de achterzijde bevinden zich de master bedroom en een tweede slaapkamer, beide voorzien van rolluiken, zodat je optimaal kunt genieten van je nachtrust. De derde kamer is licht en veelzijdig, ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Daarnaast tref je op deze verdieping een badkamer die alles biedt wat je nodig hebt. Neutraal en modern ingericht met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel (zo ga je niet met elkaar op de tenen staan in de ochtend!) en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING; EXTRA RUIMTE Wat een pluspunt is dit: de tweede verdieping beschikt over een ruime overloop, ideaal om een werkplek of hobbyruimte te creëren. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer, een rustige plek waar je je lekker kunt terugtrekken. Heeft jouw gezin veel ruimte nodig of werk je regelmatig thuis? Dan zorgen de mogelijkheden op deze etage voor de perfecte balans tussen wonen en leven. BUITENLEVEN IN STIJL Voor de groene vingers, zonaanbidders én stiltezoekers mag de tuin niet onvermeld blijven. Rondom de woning geniet je van de tuin met een ideale ligging op het westen. Je hebt de vrijheid om te kiezen tussen diverse zithoekjes, van een ontbijtje in de ochtendzon tot een ontspannen loungeplek in de schaduw. De vogeltjes hoor je hier fluiten terwijl je een kop thee drinkt. Of organiseer je liever een barbecue voor vrienden en familie? Alles kan! Aan de voorkant van de woning is een ruime oprit waar met gemak twee auto’s kunnen staan. Heb je behoefte aan nog meer parkeergelegenheid? Het realiseren van een tweede oprit behoort ook tot de mogelijkheden. EXCLUSIEF WONEN IN FILMWIJK Met het gezellige centrum van Almere Stad op fietsafstand, inclusief winkels, horecagelegenheden en culturele hotspots, woon je hier op een plek waar stad en natuur naadloos samenkomen. Stel je voor: een ochtendwandeling langs het Weerwater en het Lumièrepark. Allemaal op een steenworp afstand van je voordeur. Daarnaast is je bereikbaarheid optimaal dankzij de nabijheid van uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en het Gooi en ook het openbaar vervoer is op steenworp afstand. Rustig wonen met alles van de stad binnen handbereik: dat is wonen in dit huis. SAMENVATTING IN 100 WOORDEN Deze vrijstaande stadsvilla (144 m²) in de geliefde Filmwijk te Almere Stad biedt de perfecte balans tussen natuur en stadse reuring. Gelegen aan een groen hofje op een ruim perceel (462 m²), bevindt het huis zich op loopafstand van het Weerwater, parken en het stadscentrum. De lichte begane grond beschikt over een royale woon- en eetkamer, een keuken en een handige bijkeuken. Verdeeld over de twee bovenverdiepingen vind je maar liefst vier slaapkamers, een extra werkplek en een moderne badkamer. De rondom gelegen, privacyvolle tuin op het westen en de eigen oprit voor twee auto's maken dit de ideale gezinswoning.