Hollandiastraat 141335 VJ AlmereOostvaardersbuurt Oost

OPEN HUIS I: Vrijdag, 27 juni a.s. tussen 15:30 uur en 17:00 uur OPEN HUIS II: Maandag, 30 juni a.s. tussen 15:30 uur en 17:00 uur U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! OPEN HOUSE I: Friday, the 27th of June from 15:30 o'clock until 17:00 o'clock OPEN HOUSE II: Monday, the 30th of June from 15:30 o'clock until 17:00 o'clock You are welcome to have a look at the house without making an appointment! LET OP: wij bieden deze woning aan met een scherpe "bieden vanaf prijs". In de ruim opgezette Oostvaardersbuurt gelegen gezinswoning met parkeren op eigen erf onder de carport, ruime voor- en achtertuin, tuingerichte woonkamer met keramische tegelvloer voorzien van vloerverwarming, ruim opgezette keuken, badkamer met douche, 4 goede slaapkamers en veel bergruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en ligt op het zuidoosten. Gebruiksoppervlak 118m2, inhoud ca. 400m3, perceeloppervlak 191m2, bouwjaar 2001 LIGGING: Deze woning is centraal gelegen t.o.v. diverse (wijkgebonden) voorzieningen zoals de uitvalswegen naar de A6/A27, het NS- en busstation op loopafstand, gezondheidscentrum, scholen, natuurgebieden, etc. INDELING: Begane grond (voorzien van keramische tegelvloer met vloerverwarming): - entree/hal met meterkast, trapkast, trapopgang en deur naar de woonkamer - toiletruimte met closet en fonteintje - keuken in hoekopstelling gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van praktische bergruimte waaronder kasten, laden en carouselkast, Duropal aanrechtblad, 1½ rvs spoelunit, oven, vaatwasser (Bosch), 5-pits gaskookplaat, koel/vriescombinatie en vlakscherm afzuigkap, deur naar de voortuin - tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval, hardhouten deur naar de achtertuin Tuin: - ruime zonnige voortuin (noordwesten) voorzien van sierbestrating, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein met carport, waterkraan, groene haag, hek, diverse borders met beplanting - zonnige achtertuin op het zuidoosten met o.a. houten berging, overkapping (2023), waterkraan, houten schutting en groene haag 1e verdieping: (voorzien van laminaatvloer) - overloop met trapopgang - slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning - slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. inbouwkast - slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning - badkamer met raam, vloer- en wandtegels in lichte kleurstelling, douchecabine, 2e toilet, kunststof ligbad, wastafelmeubel en designradiator 2e verdieping: (voorzien van laminaatvloer) - voorzolder, CV-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine/droger aansluiting - slaapkamer 4 - veel bergruimte achter de knieschotten, bergvliering Bijzonderheden: - 3 slaapkamers op de 1e verdieping, ruime zolder met extra slaapkamer en veel bergruimte - complete keuken en badkamer - Remeha CV-ketel in eigendom uit 2019 - goede ligging, alle mogelijke (wijkgebonden) voorzieningen in de nabijheid, waaronder het NS treinstation “Oostvaarders” met busstation, bushalte, gezondheidscentrum, diverse scholen, kinderopvang, speelpleintjes, natuurgebieden, etc. - parkeergelegenheid op eigen terrein onder de grote carport Oplevering: in overleg, bij voorkeur oktober Vraagprijs / bieden vanaf: zie