Hollywoodlaan 481325 HS AlmereFilmwijk Bouwrai Zuid

Charmante en speelse tussenwoning met zonnige tuin in Filmwijk Aan de Hollywoodlaan 48 in Almere staat deze charmante en speels ingedeelde tussenwoning, gelegen aan een rustige woonstraat in de geliefde Filmwijk. De woning is netjes afgewerkt en heeft een lichte woonkamer, schuifpui, open keuken en open trap met vide, waardoor de leefruimte prettig en ruimtelijk aanvoelt. Met energielabel A, stadsverwarming, een tuin op het zuidwesten en goed onderhoud aan de binnen- en buitenzijde biedt deze woning een fijne basis voor starters, stellen of kleine gezinnen. Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree met hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die aan de tuinzijde ligt. De schuifpui naar de achtertuin is vervangen en heeft van triple glas. De trap met vide in de woonkamer geeft de woning een open en speels karakter. Verder is er een trapkast aanwezig. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van nette inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop. Deze ruimte is goed te gebruiken als werkplek, speelruimte of hobbyruimte. Ook is het mogelijk om hier een extra slaapkamer te maken. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, waarvan één met een inbouwkast. De badkamer is geplaatst in 2024 en beschikt over een inloopdouche, vrijhangend toilet en dubbele wastafel met meubel. Tuin De achtertuin heeft een ideale zonligging en ligt op het zuidwesten. Met wat liefde en aandacht is hier een heerlijk plekje te maken. De berging is voorzien van elektra en er is een achterom aanwezig. Omgeving De woning ligt in Filmwijk, een centraal gelegen wijk in Almere Stad. De wijk is ontstaan rond de BouwRai van 1992 en staat bekend om de afwisselende architectuur en ruime opzet. In de omgeving zijn scholen, kinderopvang, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen aanwezig. Ook het Stadshart van Almere, station Almere Centrum, het Weerwater en het Lumièrepark zijn dichtbij, net als de uitvalswegen richting onder meer Amsterdam, Lelystad en het Gooi. Kenmerken Bieden vanaf: € 400.000,- Woonoppervlakte: ca. 92 m² Perceeloppervlakte: ca. 145 m² Inhoud: ca. 352 m³ Bouwjaar: 1992 Energielabel: A, geldig tot 02-03-2036 Slaapkamers: twee, met mogelijkheid tot drie Parkeren: met vergunning of betaald parkeren Oplevering: in overleg, voorkeur zo snel mogelijk Wil je deze woning in het echt bekijken? Vraag een bezichtiging aan via Funda! .