J. Duikerstraat 71333 PP AlmereBouwmeesterbuurt Noord

Deze zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met circa 138 m² woonoppervlakte is gelegen in één van de mooiste, lommerrijke straatjes van de geliefde Bouwmeesterbuurt. De woning beschikt over een ruime uitbouw aan de achterzijde, wat zorgt voor een verrassend royale en lichte woonkamer. De garage is slim opgesplitst in een praktische bijkeuken en een berging. Parkeren kan op eigen terrein met en een elektrisch laadpunt. Een complete en comfortabele woning op een fantastische locatie! BIJZONDERHEDEN: • Zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in één van de mooiste straatjes van de geliefde wijk BOUWMEESTERBUURT • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • 4 slaapkamers • Ruime moderne keuken • Zeer verzorgde en complete badkamer • Woning voorzien van screens • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Energielabel A • Gedeeltelijk vloerverwarming • 12 zonnepanelen in eigendom (levering 2025 5100 Kwh) • CV-installatie in eigendom • Woonoppervlak: circa 138 m² • Bouwjaar: 1987 • Overdracht: circa 4e kwartaal 2026! J. DUIKERSTRAAT 7, 1333 PP ALMERE (Tip: Bekijk de video voor een nóg betere impressie van deze unieke woning!) INDELING: ENTREE/BEGANE GROND: Via de brede voortuin met ruime parkeergelegenheid bereik je de entree van de woning en de voormalige garage, die momenteel is ingericht als bijkeuken en berging, maar desgewenst weer als garage in gebruik kan worden genomen. De garage is voorzien van een geïsoleerde, elektrisch op afstand bedienbare garagedeur. In de bijkeuken bevinden zich daarnaast een aparte aansluiting voor zowel de wasmachine als de droger. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier kom je in de tuingerichte woonkamer. De uitgebouwde woonkamer van circa 47 m² is ruim en licht dankzij de grote raampartij en schuifpui, met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Een fijne leefruimte waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt prettig uit over de voortuin. De keuken is opgesteld in een praktische U-opstelling, wat zorgt voor volop werk- en bergruimte. De lichte kastfronten in combinatie met warme houttinten geven de keuken een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met luxe A-segment inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker, combi magnetron/oven, oven en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is de keuken afsluitbaar middels een deur, ideaal wanneer je koken en wonen gescheiden wilt houden. Dankzij het fijne daglicht en de hoogwaardige inrichting is dit bovendien een heerlijke plek om te koken. De woonkamer en bijkeuken beschikken over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename warmte in deze ruimtes. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale master bedroom is gelegen aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van circa 22 m². Deze kamer is voorheen ingericht als twee slaapkamers en kan desgewenst eenvoudig weer worden opgesplitst. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en meet circa 11 m², een fijne kamer die perfect geschikt is als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is praktisch en verzorgd ingedeeld. De frisse uitstraling wordt versterkt door de nette betegeling en het prettige daglicht. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een douche en een wastafel met meubel en beschikt daarnaast over elektrische vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is verzorgd afgewerkt met strak gestucte wanden en biedt ruimte aan twee slaapkamers van circa 12 m² en circa 4,5 m². In de grote slaapkamer zijn zijschotten aanwezig met daarachter veel praktische opbergruimte. Daarnaast is er een vliering aanwezig voor extra bergruimte en bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel. TUIN: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne mix van zon en privacy. Via de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met aangrenzende schuur, een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten en daarnaast ideaal voor het opbergen van tuinspullen of fietsen. LIGGING: De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving aan de J. Duikerstraat, op korte afstand van het wandelpark langs de vaart. In de directe omgeving vind je volop recreatiemogelijkheden, zoals de Noorderplassen, een kinderboerderij en het Sportpark Fanny Blankers-Koen. Een fijne plek voor wie graag buiten is en houdt van een actieve levensstijl. Daarnaast zijn diverse scholen, een buurtwinkelcentrum en een bushalte op loopafstand gelegen. Ook het centrum van Almere Buiten, winkelcentrum Doemere, het NS-station Almere Buiten en de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale locatie waar rust, groen en uitstekende voorzieningen perfect samenkomen. LET OP: DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij benadrukken dat de koper een wettelijke onderzoeksplicht heeft. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief.