Jan Amos Comeniusstraat 131349 HH AlmereOosterwold Noord

Vrijstaande woning op circa 500 m² in Oosterwold, vrijstaand wonen met volop licht, groen en ruimte om je heen! Op een royaal perceel van circa 500 m² staat deze duurzame en verrassend complete vrijstaande woning met twee slaapkamers (ook in te delen met drie slaapkamers), een eigen oprit en een heerlijk diepe tuin. Met een woonoppervlakte van circa 61 m², een lichte leefruimte, een open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, airconditioning, elektrische vloerverwarming en maar liefst 21 zonnepanelen is dit een bijzonder comfortabele woning. Voeg daar het royale perceel en de typische Oosterwoldsfeer aan toe en je hebt een unieke combinatie van vrijstaand, duurzaam en groen wonen. Locatie De woning ligt in Almere Oosterwold: een eigenzinnig woongebied waar ruimte, natuur, duurzaamheid en betrokkenheid bij de leefomgeving centraal staan. Geen traditionele woonwijk met rechte straten en identieke woningen, maar een afwisselend landschap met bijzondere wooninitiatieven, boomgaarden, moestuinen en lokale ondernemingen. Stadslandbouw is een belangrijk onderdeel van Oosterwold. Ook bij deze woning is volop ruimte om hier op je eigen manier invulling aan te geven. Denk aan een moestuin, fruitbomen, kruiden, bloemen of een combinatie daarvan. Oosterwold heeft zich de afgelopen jaren verder ontwikkeld. Inmiddels zijn er verschillende scholen (basisschool De Verbeelding op loopafstand), winkels, supermarkten, kinderopvang en horecagelegenheden aanwezig. Zo combineer je hier de vrijheid en rust van het landelijke wonen met de dagelijkse voorzieningen binnen bereik. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte leefruimte vormt het hart van de woning. De open keuken staat in directe verbinding met het woon- en eetgedeelte, waardoor een gezellige en praktische ruimte ontstaat voor koken, eten en ontspannen. Aan de achterzijde wordt de woning nog voor de overdracht uitgebreid met circa 11 m² extra woonoppervlak. Hierdoor ontstaat een ruimere woonkamer met nog meer mogelijkheden voor het plaatsen van een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en versterken de verbinding met de diepe achtertuin. De uitbouw biedt daarnaast de mogelijkheid om, afhankelijk van de gewenste indeling, een extra slaapkamer, werkkamer of andere afzonderlijke ruimte te creëren. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers. De tweede slaapkamer kan uitstekend worden gebruikt als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en ruimte voor de wasmachine. Na voltooiing van de uitbouw bedraagt het totale woonoppervlak circa 61 m².   Tuin Een van de grote pluspunten is het royale eigen perceel van circa 500 m². Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op het eigen terrein. Achter de woning ligt een diepe en groene tuin met volop ruimte voor een terras, meerdere zitplekken, een speelplek, moestuin of boomgaard. Hier kun je naar hartenlust tuinieren, je eigen groente en fruit verbouwen of gewoon genieten van de rust en het buitenleven. Helemaal achter op het perceel bevindt zich een sloot die onderdeel uitmaakt van de waterberging. Het open en groene karakter van de tuin sluit perfect aan bij de bijzondere sfeer van Oosterwold. Comfort en duurzaamheid De woning wordt verwarmd door middel van comfortabele elektrische infraroodvloerverwarming. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning, waarmee zowel kan worden gekoeld als verwarmd. Hierdoor kun je het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam regelen. Op het dak liggen maar liefst 21 zonnepanelen. Deze dragen bij aan een duurzame energievoorziening en het beperken van de energielasten. De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet, de waterleiding en glasvezelinternet. Bijzonderheden * Vrijstaande woning in Almere Oosterwold; * Perceeloppervlakte circa 500 m²; * Woonoppervlakte na realisatie van de uitbouw circa 61 m²; * Uitbreiding van het woonoppervlak met circa 11 m²; * Mogelijkheid om in de uitbouw een extra slaapkamer of werkkamer te creëren; * Lichte leefruimte met grote raampartijen; * Open keuken; * Twee of drie slaapkamers; * Moderne badkamer met douche, toilet en wasmachineaansluiting; * Elektrische infraroodvloerverwarming; * Airconditioning voor koeling en verwarming; * Maar liefst 21 zonnepanelen; * Eigen oprit met dubbele parkeergelegenheid; * Diepe tuin met volop ruimte voor stadslandbouw; * Mogelijkheden voor een moestuin en boomgaard; * Sloot ten behoeve van de waterberging achter op het perceel; * Aangesloten op water, elektriciteit en glasvezelinternet; * Scholen, kinderopvang, winkels, supermarkten en horeca aanwezig in Oosterwold, school op steenworp afstand; * Een bijzondere combinatie van vrijstaand, duurzaam en groen wonen. * Oplevering in overleg