Jan Wiegersstraat 731328 DV AlmereTussen de Vaarten Z.- Noordoost

Ideale tussenwoning met diepe achtertuin op een gewilde, groene locatie! Op zoek naar een nette, ruime woning met volop mogelijkheden? Deze tussenwoning aan de Jan Wiegersstraat 73 in Almere combineert comfortabel wonen met een heerlijke diepe tuin en een gunstige ligging in de populaire wijk Tussen de Vaarten Zuid. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen. Op slechts vijf minuten fietsen vind je de supermarkt en binnen tien minuten sta je op station Almere Parkwijk. Met de bus ben je in een kwartier in het bruisende stadshart. In de buurt zijn scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en sportfaciliteiten zoals Sportpark Fanny Blankers-Koen en Basic Fit. Ook de Tussenring, A6 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je vlot richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad rijdt. Woonkamer & keuken Via de voortuin kom je binnen in de hal met toilet en trapkast. De tuingerichte woonkamer is licht en modern, voorzien van een strakke laminaatvloer en een grote raampartij met zicht op de achtertuin. De open keuken (2016) in L-opstelling beschikt over praktische kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Slaapkamers & badkamer Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de royale ouderlijke slaapkamer uitzicht biedt op de achtertuin. De moderne recent vernieuwde badkamer (2024) is compleet met douche, wastafel met wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Zolder De tweede verdieping is een open, lichte ruimte met dakraam en knieschotten. Dankzij de nieuwe dakkapel met HR++ dubbelglas en extra dakisolatie is hier niet alleen meer licht en ruimte ontstaan, maar ook een uitstekende energieprestatie. Deze verdieping leent zich uitstekend als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Indien gewenst kan de ruimte eenvoudig worden ingedeeld tot een vierde slaapkamer. Tuin De diepe achtertuin is een waar pluspunt: fraai aangelegd met bestrating, vaste beplanting en achterin twee vrijstaande bergingen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je de hele dag van de zon. Een perfecte plek voor een barbecue, spelende kinderen of gewoon heerlijk ontspannen. Bijzonderheden * Bouwjaar 2001 * Woonoppervlakte: 103 m² * Energielabel A * Nieuw dakkapel (2024) met HR++ dubbelglas en extra dakisolatie * Nieuwe overkapping in de tuin (2025) * Kindvriendelijke buurt met veel groen * Stadsverwarming (geen gasaansluiting) * Achtertuin op het zuiden met twee vrijstaande bergingen en achterom Deze woning is perfect voor gezinnen of stellen die ruimte, comfort en een fijne ligging zoeken. Met voorzieningen dichtbij, uitstekende bereikbaarheid en volop uitbreidingsmogelijkheden is dit een huis waarin je jarenlang met plezier kunt wonen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.