Kandinskystraat 191328 KB AlmereTussen de Vaarten Z.- Midden west

In de wijk “Tussen de Vaarten” wordt deze zeer royale hoekwoning aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 520.000,- k.k. Deze woning met 146 m2 woonoppervlakte, energielabel A en een perfecte ligging is een ideale woning voor een groter gezin of om wonen en thuis werken te kunnen combineren. De ruime inhoud van de woning ontstaat dankzij de maximale breedte van 8,75 meter. De achtertuin heeft een achterom en een grote vrijstaande houten berging (12 m2). Parkeren doet u op eigen terrein. Ook voorzieningen, zoals supermarkt (AH), basisscholen, busbaan en het NS-station bevinden zich dicht bij van het huis. Indeling begane grond: Entreehal, toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De woonkamer (35m2) is 8,75 meter breed en voorzien van een antraciet plavuizen vloer met vloerverwarming, extra zijraam voor nog meer lichtinval en open slaande deuren naar de achtertuin. De keuken (12 m2) is aan de voorzijde gelegen en v.v. een inbouwkeuken in L- opstelling met extra kastenwand. U treft hier diverse inbouwapparatuur wo. een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron/ oven, stoomoven, inductie kookplaat en een rvs afzuigschouw. De woonkamer en woonkeuken hebben een gezamenlijk woonoppervlakte van 47 m². 1e verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers (ca. 9, 17 en 18 m2) en de badkamer. De badkamer is v.v. een ruime douche met cabine, ligbad, 2e toilet en wastafel. Lichte betegeling tot het plafond. Deze verdieping is voorzien van laminaat. 2e verdieping: Voorzolder met dakraam, wasmachine- en droger aansluiting en veel bergruimte achter de knieschotten; prima werkruimte! De 4e ruime slaapkamer maakt deze woning helemaal compleet. Door de 2 dakramen heeft u hier ook voldoende daglicht en stahoogte. Deze verdieping is eveneens v.v. een laminaatvloer en opbergruimte achter de knieschotten.. Tuin: De voor- zij- en achtertuin zijn voorzien van plantenborders, houten schuttingen, sierbestrating en een grote houten berging (12 m2!). De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Bijzonderheden - Zeer ruime hoekwoning op een ruime kavel; - Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein; - 8,75 mtr. breed en VEEL RUIMER dan de buitenkant doet vermoeden! - Recent is de buitengevel onderhouden en geschilderd. - Gelegen aan brede straat nabij scholen, winkels, voorzieningen en openbaar vervoer; - Woningbreede tuingerichte woonkamer met veel lichtinval; - Moderne L- inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur; - 4 grote slaapkamers waarvan één op de 2e verdieping; - Complete badkamer met ligbad, douche met cabine, 2e toilet en wastafel; - Woonoppervlakte 146 m2, inhoud 440 m3 - Perceeloppervlakte 296 m2, bouwjaar 2001 - Oplevering; in overleg maar kan snel Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.