Karmijnstraat 161339 BB AlmereRegenboogbuurt West

Deze vrijstaande woning van maar liefst 189m2 woonoppervlakte, op royaal perceel met garage, dakterras, 6 slaapkamers en energielabel A+, wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Luxe, ruimte en rust in een groene omgeving. Deze vrijstaande, royale woning combineert comfort, duurzaamheid en ruimte in een prachtige groene setting. Met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een (slaap)kamer op de begane grond, een dakterras, energielabel A+, en een ruim perceel met garage, biedt deze woning alles wat u nodig heeft...en meer. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met garderobe, modern toilet, trapopgang en toegang tot garage en woonkamer. De royale woonkamer biedt uitzicht op de groene tuin rondom en is door de vele raampartijen heerlijk licht te noemen. De moderne, semi open keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en Quooker. Via een loopdeur bereikt u de inpandige berging/bijkeuken en de garage. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer, perfect als logeerkamer, werkkamer of levensloopbestendige slaapkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers, alle ruim en voorzien van veel daglicht. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met een royale douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en voorzien van een zesde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft directe toegang tot het dakterras, waar u in alle privacy kunt genieten van de zon en het uitzicht. Ook bevindt zich hier de aparte wasruimte en de tweede badkamer, voorzien van wastafel en toilet. Buitenruimte De woning staat op een ruim en verzorgd perceel met een zonnige tuin rondom. De achtertuin (ZO) biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of buiten te spelen. De garage en de oprit met meerdere parkeerplaatsen maken het geheel compleet. Duurzaam en energiezuinig Dankzij recente aanpassingen is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne installaties zoals warmtepomp en zonnepanelen. Met het A+ energielabel bent u verzekerd van lage energielasten én toekomstbestendig wooncomfort. Ligging De woning ligt in een groene, rustige buurt, omringd door natuur, maar toch met alle voorzieningen in de nabijheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Bijzonderheden - Bitumen dakbedekking 2024 vervangen - Aan achterzijde van het dak zinken dakgoten en boeidelen vervangen - Raampartijen achterzijde van het dak vernieuwd in 2025 - Gevel gereinigd en geïmpregneerd in 2025 - Binnenkant woning volledig geschilderd is 2023 - 6 slaapkamers, waarvan 1 op begane grond en 1 op tweede verdieping - 2 badkamers - Dakterras met vrij uitzicht - Warmtepomp - Energielabel A+ duurzaam en energiezuinig - Kunststof kozijnen - Garage en oprit met parkeergelegenheid - Badkamers, toiletten en wasruimte in 2023 gerenoveerd - 18 zonnepanelen - Niet bewonersclausule van toepassing