Katrien Duckstraat 81336 ZH AlmereStripheldenbuurt Oost

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN - COMPLEET EN LUXE AFGEWERKTE BUNGALOW ! HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Levensloopbestendig comfort: Slaapkamer en badkamer op de begane grond bieden ultiem gemak en toegankelijkheid. - Extra verdieping: Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping voor extra ruimte en privacy. - Woonoppervlakte 151 m² - Ruim perceel van 348 m - Complete en luxe afwerking - Parkeren op eigen terrein - 13 Zonnepanelen (9 zonnepanelen van 2025) - Tuin aanleg 2025 - Meterkast 2026 - Bijdrage voor mandelig terrein € 70,- per maand Deze aantrekkelijke woning in de geliefde Stripheldenbuurt is dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond volledig voorbereid op iedere levensfase. De praktische indeling maakt gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de overige ruimtes volop mogelijkheden bieden voor logees, hobby’s of een werkplek aan huis. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIELABEL A - ENERGIEZUINIG WONEN De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van houten kozijnen met HR beglazing, 13 zonnepanelen (9 zonnepanelen van 2025) en een airconditioning uit 2023 waarmee zowel kan worden gekoeld als verwarmd. Een gunstig energielabel kan, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie, voordelen bieden zoals een hogere leencapaciteit of een rentekorting. UITGEBREIDE OMSCHRIJVING Via de entree bereik je de ruime hal met garderobe, provisieruimte, toiletruimte en toegang tot de overige vertrekken. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk en geeft de woning een levensloopbestendig karakter. De begane grond is in 2022 voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang en het plafond is glad gestuct. Het toilet is in 2023 vernieuwd en is luxe uitgevoerd met een vrijhangend closet en betegeling tot aan het plafond. De open keuken heeft een complete en luxe uitvoering en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een Amerikaanse koelkast. Voor extra wooncomfort is de begane grond in 2023 voorzien van airconditioning, waarmee zowel kan worden gekoeld als verwarmd. De slaapkamer op de begane grond grenst aan de in 2023 vernieuwde badkamer. Deze luxe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een spiegel met geïntegreerde verlichting. De ruimte is volledig tot aan het plafond betegeld en heeft een moderne uitstraling. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee kamers, een tweede badkamer, een separate toiletruimte en een praktische was- en bergruimte. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De tweede badkamer is in 2024 vernieuwd en luxe uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en elektrische designradiator. Ook deze badkamer is tot aan het plafond betegeld. Het separate toilet is voorzien van een vrijhangend closet. Alle ramen op deze verdieping beschikken over horren. Achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig. De cv-ketel is in 2026 vernieuwd. TUIN De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en is in 2025 geheel opnieuw aangelegd. De aanwezige tuinverlichting zorgt ook in de avonduren voor een sfeervolle uitstraling. Aan de achtergevel is buitenzonwering aanwezig, waardoor op zonnige dagen eenvoudig een aangename schaduwrijke plek kan worden gecreëerd. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, waarvan de houten delen in 2025 zijn vernieuwd. BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke Stripheldenbuurt in Almere Buiten. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, een supermarkt en goede fiets- en wandelverbindingen. Ook het centrum van Almere Buiten, gezondheidsvoorzieningen en natuurgebied de Oostvaardersplassen zijn gemakkelijk bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Een bushalte en NS-station Almere Oostvaarders bevinden zich op korte afstand. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 snel bereikbaar, waardoor onder meer Amsterdam, Utrecht en Lelystad goed zijn aan te rijden. PARKEREN Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een eigen laadpaal voor het opladen van een elektrische auto. INDELING Begane grond: entree, hal, garderobe, provisieruimte, toilet, slaapkamer, badkamer, open keuken, woonkamer. - Laminaatvloer 2022 - Nieuwe luxe toilet 2023 voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Wanden afgewerkt met glasvezelbehang - Plafond afgewerkt met glad stucwerk - Complete en luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur inclusief Amerikaanse koelkast - Nieuwe luxe badkamer 2023 met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, spiegel met verlichting, betegeling tot aan het plafond - Airco 2023 - Meterkast 2026 vernieuwd Eerste verdieping: overloop, 2 kamers, badkamer, separaat toilet, was/bergruimte. - Laminaatvloer - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Nieuwe luxe badkamer 2024 met douchecabine, wastafelmeubel, electrische designradiator, betegeling tot aan het plafond - Alle ramen voorzien van horren - Nieuwe cv ketel 2026 - Knieschotten voor extra berging Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.