Kimwierde 2791353 EG AlmereHoekwierde, Kimwierde en Zandwierde

Wonen aan het water, op loopafstand van het strand – Kimwierde 279, Almere Haven Deze verzorgde, energiezuinige eengezinswoning ligt prachtig vrij aan de stadsgracht in de geliefde wijk De Wierden. De woning biedt circa 103 m² gebruiksoppervlakte en u parkeert gewoon voor de deur. Met een luxe keuken en badkamer uit 2022, label A, zonnepanelen en volledig onderhoudsarme kunststof kozijnen kunt u hier zo uw intrek nemen. Daarbij een zonnige, tropisch aangelegde tuin, een sfeervolle tuinkamer en vier slaapkamers: hier woont u met het hele gezin heerlijk ruim. LIGGING De Wierden is een groene, rustige en kindvriendelijke wijk in Almere Haven, het oudste en meest sfeervolle stadsdeel van Almere. Het strandje aan het Gooimeer ligt om de hoek: in de zomer om te zwemmen en te surfen, het hele jaar door voor een wandeling langs het water. Ook de Havenkom met haar gezellige terrassen en restaurants, het winkelcentrum van Almere Haven, scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn dichtbij. Via de A6 bent u snel in Amsterdam, Utrecht en het Gooi. BEGANE GROND De woonkamer is op de tuin gericht en geeft toegang tot de tuinkamer/veranda met glazen schuifwanden: het hele jaar door genieten van buiten, ook bij minder weer. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over de stadsgracht. De luxe inbouwkeuken uit 2022 heeft moderne grijze fronten en is van alle gemakken voorzien: een Quooker, een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, AEG-combimagnetron, heteluchtoven met stoomfunctie, warmhoudlade, vaatwasser, korflades, wijnkoeler en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Het toilet is in 2022 gerenoveerd. TUIN De zonnige (ZW)achtertuin is tropisch aangelegd met mooie beplanting en heeft een kleine berging. Via de achterom loopt u naar een kindvriendelijk pleintje. Een royale stenen berging hoort ook bij de woning; deze ligt iets verderop, niet in de tuin. VERDIEPING De speelse overloop met lichtkoepel geeft volop daglicht. Er zijn vier slaapkamers. De luxe badkamer is in 2022 verbouwd en heeft een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. In de ketelkast staat de Intergas cv-ketel uit 2012. KENMERKEN - Tweelaagse eengezinswoning in De Wierden, Almere Haven - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 103 m² - Openbaar parkeren voor de deur - Vrije ligging aan de stadsgracht aan de voorzijde - Op loopafstand van het strand, de Havenkom en het centrum - Energielabel A, 8 zonnepanelen (2022) - Kunststof kozijnen, volledig onderhoudsarm - Platte dak vervangen in 2012 - Luxe inbouwkeuken (2022) met Quooker, Bora-kookplaat en Amerikaanse koel-/vriescombinatie - Badkamer (2022) met inloopdouche, toilet en elektrische vloerverwarming - Toilet gerenoveerd (2022) - Tuingerichte woonkamer met tuinkamer/veranda met glazen schuifwanden - Zonnige, tropisch aangelegde achtertuin met berging en achterom - Royale stenen berging verderop (niet in de tuin) - 4 slaapkamers, overloop met lichtkoepel - Intergas cv-ketel (2012) Nieuwsgierig? Vraag een bezichtiging aan via de contactaanvraag en ervaar zelf hoe heerlijk het wonen is aan het water in Almere Haven!