Klavergriend 991356 KE AlmereKlavergriend, Klippriend en Wilgengriend

Op een prachtige locatie aan de rand van Almere Haven, direct bij het Vliegerpark en het Waterlandse bos, staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, zonnige tuin op het zuidwesten en twee parkeerplaatsen op eigen grond. De woning ligt in een rustige, groene wijk met uitsluitend bestemmingsverkeer – een heerlijke plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers en gezinnen. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 470.000,- k.k. Wat maakt deze woning bijzonder? • Royale, zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping, vijver en volop privacy • Praktische garage met binnendoor toegang, ideaal als berging, werkplek of hobbyruimte • 8 zonnepanelen (2015), kunststof kozijnen (2016), leistenen gevels en een recente cv-ketel (2022) • Ruime dakopbouw uit 2005, wat zorgt voor extra wooncomfort op de eerste verdieping Indeling: Begane grond Entree, hal met toilet en doorgang naar de praktische bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting en toegang tot de garage. De tuingerichte woonkamer is 5,72 meter breed, heeft veel lichtinval en een deur naar de zonnige tuin. De ruime open keuken is uitgevoerd in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn vergroot dankzij de dakopbouw. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met overloop en vierde kamer. Dankzij drie dakramen is deze ruimte volwaardig te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. Hoewel de hoogte officieel buiten de woonoppervlakte valt, is er 10 m² bruikbare ruimte vanaf 1,5 meter hoogte. * De woning heeft al een ruime living en grote slaapkamers op de eerste verdieping, maar daarnaast zijn er indien gewenst nog diverse uitbreidingsmogelijkheden. De woonkamer/keuken kan nog verder vergroot worden door de bijkeuken erbij te betrekken en de zolder kan nog vergroot worden met een dakopbouw/nokverhoging. Locatie: De Klavergriend is een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, gelegen aan de rand van Almere Haven. Binnen enkele minuten wandel je het bos of park in. Winkels, scholen, gezondheidscentra en de busbaan zijn allemaal op loopafstand. Een ideale plek voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die ruim en rustig wil wonen met de stad binnen handbereik. De woning is eenvoudig en snel met de auto bereikbaar. Op een paar minuten lopen is de busbaan met een snelle en rechtstreekse busverbinding met Amsterdam. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.