Lastdragerstraat 181335 VC AlmereOostvaardersbuurt Oost

Wonen in een luxe, ruime eengezinswoning met twee badkamers en eigen parkeerplaats met carport. De woning ligt in de gewilde Oostvaardersbuurt in Almere Buiten, een kindvriendelijke en groene wijk. Er zijn diverse basisscholen en middelbare scholen binnen loop- of fietsafstand. Binnen tien minuten lopen bereikt u het gezellige Ooststrandpark, ideaal voor sportieve activiteiten of om tot rust te komen in de natuur. De omgeving biedt daarnaast prachtige wandelmogelijkheden, zowel in het park als in de Oostvaardersplassen. Voor de dagelijks boodschappen kunt u terecht bij het Insulindeplein. Hier vindt u een Albert Heijn, drogisterijen en diverse horecagelegenheden. Ook bevindt zich hier de Sporthal Indische Buurt waar verschillende sportactiviteiten mogelijk zijn. Op het Insulindeplein bevindt zich ook het treinstation Almere Oostvaarders. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich om de hoek van de woning. Via de bus kunt u met lijn M2 of M7. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam en Lelystad of op de A27 richting Utrecht. Kortom, de Oostvaardersbuurt biedt tal van voordelen en is ideaal voor gezinnen. De buurt heeft vele voorzieningen en beschikt over een groene, rustige omgeving. De woning: Voor de woning bevindt zich een eigen oprit met carport. Daarnaast is er een aangename zitplek met avondzon. Entree/hal met kapstok en een toilet voorzien van fonteintje en verlichte spiegel. Tevens is hier de recent vernieuwde meterkast (12 groepen) gesitueerd. Vanuit de hal is er toegang tot de royale, tuingerichte woonkamer met moderne open keuken. De woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en is afgewerkt met een visgraatvloer. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Miele combi-oven, Miele multifunctionele oven, Miele koelkast, Bosch vriezer, Miele vaatwasser, Atag inductiekookplaat, Atag wandafzuigkap met plasmafilter en een Quooker. De keuken heeft een natuursteen werkblad met daarboven ingebouwde spotjes. Via de glazen schuifpui is de ruime achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier kunt genieten van ochtend- en middagzon. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaand houten schuurtje met elektra. De begane grond is voorzien van een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Tevens is de gehele verdieping voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning met walk-in closet. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer. Op deze verdieping is tevens de gemoderniseerde badkamer gesitueerd, voorzien van een douche, ligbad, wastafel met meubel en toilet. De verdieping vloer is voorzien van laminaat. Tweede verdieping: Ruime overloop die momenteel in gebruik is als werkruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel. Deze verdieping beschikt over een tweede gemoderniseerde badkamer, voorzien van een douche, wastafel met meubel, toilet en wasmachine aansluiting. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie laminaat vloer. Bijzonderheden: - Deze woning wordt aangeboden middels een “bieden vanaf”; - Bouwjaar 2001, Woonoppervlakte ca. 121m²; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Elektrische zonnewering aanwezig; - 3 slaapkamers, 4e is mogelijk; - Vernieuwde keuken en 2 badkamer aanwezig; - Energielabel A, geldig tot 28-02-2028; - Begane grond voorzien van Vloerverwarming; - Vrijstaand schuur voorzien van elektra; - Eigen parkeergelegenheid met carport; - oplevering in overleg, voorkeur medio september 2026;