Lekstraat 451316 NX AlmereWaterwijk Midden

Nieuw in verkoop: deze mooie hoekwoning gelegen op een uniek plekje in Waterwijk met vrij uitzicht over groen en de Leeghwaterplas. De woning is goed onderhouden en biedt alle ruimte die je zoekt, niet in de laatste plaats door de grote zolderverdieping met hoge nok en unieke dakkapel met ramen aan twee zijden. Deze woning biedt rust, ruimte en een geweldige locatie en is dus zeker een bezichtiging waard! De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Dit houdt in dat de verkoper biedingen vanaf de genoemde prijs serieus in overweging neemt. WOONWIJK De ligging is uitstekend, direct aan de Leeghwaterplas, omringd door groen en recreatiemogelijkheden. Hier woon je bovendien op een centrale locatie, nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkt en openbaar vervoer. Het centrum van Almere is op de fiets binnen vijf minuten bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht (A1, A6 en A27) binnen enkele minuten bereikbaar. In de straat is voldoende parkeergelegenheid. TUIN De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin van ruim 15 meter diep ligt op het zuidoosten en is keurig aangelegd met vrijwel nieuwe bestrating en prachtige plantenborders. Een heerlijke plek om van het bijzondere uitzicht over het water en het groen te genieten. Aan de voorgevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd. De achtertuin, met 12.5 meter ook royaal, biedt veel privacy en ligt op het noordwesten. Ook deze tuin is keurig aangelegd met mooie bestrating en beschikt over een handige achterom en grote berging met overkapping. INDELING Vanuit de hal bereikt u het toilet, de woonkamer en de open keuken. De woonkamer is heel licht dankzij het grote raam aan de voorzijde, de schuifpui over de volledige breedte aan de achterzijde én, door de hoekligging, het extra raam in de zijgevel. De vloer is afwerkt met een neutrale pvc vloer. De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De eerste verdieping heeft twee grote slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, wat oorspronkelijk twee kamers waren. Heel eenvoudig is hier weer een derde slaapkamer te creëren, de deur is nog aanwezig. De nette badkamer met raam is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De zolderverdieping heeft momenteel één grote kamer maar biedt dankzij de mooie hoekdakkapel en de hoge nok meer dan genoeg mogelijkheden om extra kamers te creëren. INDELING Begane grond: entree, toilet, bergkast, woonkamer, open keuken. - Toilet met fonteintje - Complete keuken voorzien van diverse apparatuur - Schuifpui naar achtertuin - Rolluik aan achterzijde - Pvc vloer Eerste verdieping: overloop, 2 kamers, badkamer. - Beide slaapkamers voorzien van inbouwkastenwand - Opstelplaats wasmachine in de voorste kamer - Eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke 3 slaapkamers - Complete badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet, betegeling tot aan het plafond en inbouwspots - Rolluik in slaapkamer achterzijde - Laminaat vloer Tweede verdieping: kamer, bergruimte - Mogelijkheid tot het creëren van twee (slaap)kamers - Aansluiting wasmachine en droger aanwezig - Hoekdakkapel en dakraam BIJZONDERHEDEN: - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR glas - Aan voorzijde onderhoudsarme Keralit gevelbekleding - Elektrisch zonnescherm aan voorzijde - Rolluiken aan achterzijde begane grond en 1e verdieping - Buitenkraan aan voor- en achterzijde - Houten berging met overkapping - Mooie vrije ligging aan de voorzijde - Nabij het stadscentrum van Almere-Stad met NS Station en diverse uitvalswegen - Loopafstand van alle voorzieningen Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.