Leonard Bernsteinstraat 1031311 LN AlmereMuziekwijk N.-West

Ruime geschakelde 2-onder-1-kap woning met garage, zonnige tuin en energielabel A op een toplocatie in Muziekwijk! Op een prachtige locatie aan de rand van de geliefde Muziekwijk staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden geschakelde 2-onder-1-kap hoekwoning met garage. Deze instapklare gezinswoning biedt alles wat je zoekt: een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen, een complete inbouwkeuken, drie ruime slaapkamers (met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren), een moderne badkamer, een heerlijke achtertuin op het westen met overkapping én parkeergelegenheid op eigen terrein. Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Locatie De woning ligt op een rustige, groene en zeer centrale locatie aan de rand van de populaire Muziekwijk. Op korte loop- en fietsafstand bevinden zich het NS-station Muziekwijk, het winkelcentrum, diverse basisscholen en middelbare scholen, een gezondheidscentrum, supermarkten en sportvoorzieningen. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend met het Pampushout en het Beatrixpark om de hoek. Dankzij de gunstige ligging zijn de A6 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het moderne toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote HR++ raampartijen rondom en biedt een sfeervolle houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de wintermaanden. De fraaie laminaatvloer maakt het geheel compleet. De ruime keuken aan de achterzijde is vergroot door de aangrenzende bijkeuken en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is uitgevoerd met witte fronten, een antraciet werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Via de schuifpui met hor stap je zo de zonnige achtertuin in. Vanuit de keuken is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar, die toegang biedt tot zowel de tuin als de volledig geïsoleerde garage. De geïsoleerde garage heeft tegelvloer, water aansluiting en verwarming, en voorzien van een elektrische roldeur. Eerste verdieping Via de gerenoveerde trap bereik je de overloop met toegang tot twee slaapkamers (oorspronkelijk drie kamers, eenvoudig weer terug te brengen) en de moderne badkamer. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kunststof dakkapel en een grote inbouwkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een dakkapel en wordt momenteel gebruikt als werkkamer. De stijlvolle badkamer is een echte eyecatcher en voorzien van een dakkapel, waardoor extra ruimte en daglicht is ontstaan. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een handdoekradiator, een tweede vrijhangend toilet, houtlook vloertegels en een verlaagd plafond met inbouwspots. Tweede verdieping Achter een separate deur op de eerste verdieping bevindt zich de zolderverdieping. Hier vind je de derde slaapkamer met maar liefst drie Velux dakramen voorzien van verduistering. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte aanwezig. Daarnaast zijn de wasmachine en droger netjes weggewerkt in een vaste kast met extra bergruimte. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een afmeting van circa 9 meter breed en 12 meter diep, een gunstige ligging op het westen en veel privacy kun je hier de hele dag van de zon genieten. De tuin is fraai aangelegd met bestrating, gazon en beplanting. Achterin bevindt zich een houten berging met een sfeervolle overkapping waar je vrijwel het hele jaar buiten kunt zitten. Als extra luxe is er bovendien een jacuzzi aanwezig. Via de achterom is de voortuin eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden • Ruime geschakelde 2-onder-1-kap hoekwoning met garage. • Woonoppervlakte is exclusief 16m² voor de garage • Parkeergelegenheid op eigen terrein. • Royale en lichte woonkamer met HR++ beglazing. • Complete inbouwkeuken met praktische bijkeuken. • Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot vier slaapkamers. • Moderne badkamer met dakkapel. • Geïsoleerde garage met elektrische roldeur. • Zonnige achtertuin op het westen met overkapping, berging en jacuzzi. • Energielabel A. • Dakkapellen aan voor- én achterzijde. • Gelegen op een uitstekende locatie nabij NS-station, winkels, scholen, natuur en uitvalswegen. Oplevering in overleg.