Lindengouw 1031351 LH AlmereLindengouw, Muidergouw en Peppengouw

Ruimte, rust en mogelijkheden — een fijn gezinshuis met toekomst! Stap binnen in deze verrassend ruime tussenwoning aan de Lindengouw 103: een aan een speelhofje grenzend huis met een solide basis, veel lichtinval en volop kansen om het naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van 128 m², vier slaapkamers, een marmeren vloer met vloerverwarming en een royale zolderverdieping biedt dit huis alles wat je zoekt als je ruimte, rust en comfort wilt combineren. De woning is altijd met zorg onderhouden en voelt direct prettig aan. Tegelijkertijd nodigt het uit om te vernieuwen, te personaliseren en helemaal van deze tijd te maken. Of je nu droomt van een open leefkeuken, een luxe badkamer of een extra werkplek onder de kap – hier kun je die woonwensen werkelijkheid laten worden. Deze woning wordt u aangeboden middels een startprijs, dat inhoudt dat biedingen vanaf de vraagprijs worden overwogen. De buurt Je woont hier in De Gouwen, een rustige en ruim opgezette wijk in Almere Haven die bekendstaat om haar groene karakter en gemoedelijke sfeer. De straten zijn breed, het groen is volwassen en kinderen kunnen hier nog veilig buitenspelen. Op korte afstand vind je basisscholen, speeltuintjes en buurtwinkels, terwijl ook het centrum van Almere Haven met zijn gezellige havenkom, terrasjes en supermarkt eenvoudig per fiets bereikbaar is. De ligging is bovendien praktisch: binnen enkele minuten zit je op de A6 richting Amsterdam of Lelystad, en busverbindingen brengen je snel naar Almere Stad of het NS-station. De nabijgelegen natuurgebieden, zoals het Kromslootpark en het Vroege Vogelbos, maken het wonen hier extra aangenaam – ideaal voor een wandeling, fietstocht of gewoon een moment van rust aan het water. Begane grond De voordeur opent naar een lichte hal met toilet, meterkast en de trapopgang. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen, waar de grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een prettig uitzicht op het groen in de straat. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een sfeervolle zithoek. De lichte plavuizenvloer voert je mee richting de eetkamer, met ruimte voor een lange tafel waar het gezin samenkomt of gasten aanschuiven voor een etentje. Aangrenzend vind je de halfopen keuken, voorzien van een keukenmeubel in een hoekopstelling: een klassieke stijl met massief houten fronten, volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. De schuifpui naar de tuin laat het daglicht rijkelijk binnen en verbindt binnen met buiten – perfect op zomerse dagen. Eerste verdieping Boven leidt de overloop naar drie goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen karakter en een nette laminaatvloer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kastenwand. De twee overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De badkamer is keurig onderhouden en praktisch ingedeeld met een ligbad inclusief douchemogelijkheid, wastafel, tweede toilet en een designradiator. Hoewel alles netjes functioneert, is dit een plek waar je met een eigentijdse afwerking en moderne materialen echt iets moois van kunt maken. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de ruime zolderverdieping – een echte verrassing! Hier is meer dan genoeg plek voor een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Dankzij het dakraam komt er veel daglicht naar binnen. Daarnaast vind je hier de cv-installatie en de aansluitingen voor witgoed. Het is een veelzijdige verdieping die met wat creativiteit gemakkelijk transformeert in een volwaardige woonlaag. Buitenruimte De achtertuin is ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een royaal terras en groene borders. Je hebt hier volop privacy en zon, dankzij de gunstige ligging en een elektrisch zonnescherm dat schaduw biedt op warme dagen. Achterin staat een stenen berging met elektra – ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair – en er is een achterom voor extra gemak. De voortuin is eveneens verzorgd, met een speelse indeling en veel groen dat privacy biedt aan de woonkamer. Bijzonderheden • Ruime tussenwoning • Goed onderhouden, maar naar eigen smaak te moderniseren • Woonoppervlakte: ca. 128 m² • Perceel: ca. 156 m² • Cv-ketel okt 2023 • Kunststof kozijnen met horren, gehele woning! • Lichte woonkamer met veel lichtinval • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Optie tot totaal 5 ruime slaapkamers • Bijzonder royale zolder met dakraam en cv-opstelling • Nette badkamer met ligbad en tweede toilet • Vernieuwde meterkast, modern • De voortuin kunt u gebruiken als parkeerplaats • Zonnige achtertuin met elektrische zonwering en berging • Rustige, groene ligging in kindvriendelijke woonwijk • Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Afsluiting Lindengouw 103 is zo’n huis dat direct goed voelt: solide gebouwd, ruim van opzet en klaar voor een nieuwe toekomst. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik en volop ruimte om te groeien. Of je nu kiest voor een frisse modernisering of het stap voor stap aanpakt – deze woning bied je de vrijheid om er jouw thuis van te maken. Kom langs, ontdek de ruimte en laat je verrassen door de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.