Lou Costellostraat 371325 CL AlmereFilmwijk Noord

OPEN HUIS: op Woensdag 31 december van 10:00 tot 11:30 uur. Dit is niet op afspraak, iedereen is welkom! De woning is zeer centraal gelegen en op loopafstand van Almere-Stad met alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatie- en uitgaansmogelijkheden. Ook de diverse uitvalswegen richting de A6 en A27 richting o.a. het Gooi en Amsterdam zijn snel en makkelijk te bereiken. Op loopafstand van het Bos der Onverzettelijken, Hannie Schaftpark en de Leeghwaterplas waar u heerlijk kunt vissen, varen en wandelen. Indeling begane grond; Entreehal met de meterkast (glasvezel), garderobe, toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping met bergkast onder de trap en toegang tot de woonkamer. De begane grond is 1,20m langer dan de verdiepingen, waardoor er een zeer ruime tuingerichte woonkamer is ontstaan met voldoende ruimte voor een riante zithoek en het plaatsen van een eettafel. Door de schuifpui en het naastgelegen hoge raam heeft u hier veel lichtinval en goed zicht over de achtertuin. De aan de voorzijde gelegen inbouwkeuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2007) in L-opstelling met alle wenselijke apparatuur, waaronder; een keramische kookplaat, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, apothekerskast, afzuigkap en veel bergruimte in de onder en bovenkasten. De vloer op de begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers van verschillende afmetingen en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning welke voorheen bestond uit 2 slaapkamers (dit is op eenvoudige wijze weer terug te brengen). Aan de voorzijde is een ruime 2e slaapkamer gelegen welke is voorzien van een fijne walk-in closet. De badkamer is voorzien van betegeling tot aan het plafond en een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en een radiator. De vloeren op de verdiepingen zijn afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop van deze zeer royale 2e verdieping. Door de "dwarskap" met ramen in voor als achtergevel is deze verdieping goed in te delen, zo zijn er twee kamers gerealiseerd. De slaapkamer aan de achterzijde heeft zelfs nog een dakraam. Verder bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, en bergruimte achter de knieschotten. Tuin De diepe (ca. 12 mtr.) achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating en een vrijstaande houten berging met elektra. Bijzonderheden; - Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs; - Voordeur gelegen op het noordoosten: - Alle openbare voorzieningen op loopafstand; - Achtertuin op het zuidwesten met houten berging en achterom; - Energielabel A, geldig tot 23-07-2028; - Notaris keuze verkoper; - Geen lijst van zaken of vragenlijst aanwezig; - Oplevering huidige staat van onderhoud; - Oplevering in overleg maar kan zeer snel.