Ludenbos 231358 EL AlmereOvergooi (brt)

TE KOOP: LUXE ERIC KUSTER VILLA IN EXQUISE WIJK OVERGOOI Ontdek deze indrukwekkende villa, volledig Eric Kuster-gemoderniseerd, waar luxe en comfort samenkomen om een nieuwe dimensie aan uw levensstijl te bieden. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 4500 m², verwelkomt deze villa u via een elektrische toegangspoort met camerabewaking. De oprit met knisperend grind voelt als een warm welkom in een wereld van ongekende luxe. De dubbele garage en het voorterrein bieden ruimte voor meerdere auto's. Deze exclusieve villa is gesitueerd in de serene villawijk Overgooi, bekend om zijn brede lanen en royale kavels met fraaie woningen in diverse stijlen. Een unieke kans om te wonen in een omgeving vol rust, privacy en natuur, omgeven door bossen en op korte afstand van het Gooimeer en golfclub Almeerderhout. De centrale locatie biedt de perfecte balans tussen rust en de dynamiek van Amsterdam en het statige ’t Gooi. De villa, nieuw gebouwd in 2008 en volledig gerenoveerd in 2019 onder begeleiding van de wereldberoemde interieurontwerper Eric Kuster, voldoet aan de hoogste internationale normen van elegantie en klasse. Het interieur is een harmonieuze samensmelting van de beste materialen en stijlen, tot in de kleinste details. Bijzonder aan dit object is dat het ook over een verleende vergunning beschikt om de woning zeer royaal aan te passen, wat nieuwe mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding en personalisatie. Referenties naar de plattegronden zijn beschikbaar om de potentie van deze woning te verkennen. De vergunning biedt ruimte om het woonoppervlak bijna te verdubbelen. INDELING: Begane grond: • Prachtige entree met dubbele deuren, imposante ontvangsthal en luxe toilet. • Royale woonkamer met hoogwaardige visgraatparketvloeren en een stijlvolle gas-openhaard. • Schitterende woonkeuken met op maat gemaakte keukenopstelling en moderne inbouwapparatuur. • Exclusieve bar/lounge met vrijstaande led-bar en een thuisbioscoop met sterrenplafond. De parkachtig aangelegde tuin biedt privacy en beschikt over een kunstgras voetbalveld, diverse zonneterrassen en trampolines. 1e verdieping: • Royale overloop leidt naar de hoofdslaapkamer met openhaard en prachtig uitzicht over de tuin. • Luxe ensuite badkamer met vrijstaand ligbad en dubbele regendouche. • Diverse slaapkamers met hoogwaardige afwerkingen en mogelijkheden voor extra slaapkamers. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 2008, volledig gerenoveerd in 2019. • Energielabel A. • Eigen oprit en dubbele garage met plaats voor meerdere voertuigen. • Geavanceerd licht- en domoticaplan, verwarmingssysteem en alarmsysteem met camerabewaking. • Oplevering in goed overleg. Deze villa biedt u de kans om te wonen op het hoogste niveau. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.