Madernastraat 951323 HJ AlmereMuziekwijk Z.-Oost

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in de Muziekwijk van Almere, met 166 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een open haard in de woonkamer en een tuin op het westen die vrij ligt aan een groenstrook en water. Achter je tuin geen buren, maar riet, water en ruimte om buiten te spelen. Het huis is gasloos: je verwarmt met stadsverwarming en op de begane grond met vloerverwarming. Veertien zonnepanelen en een eigen laadpaal zijn in eigendom en blijven achter. De woning heeft energielabel A+. LIGGING De woning staat aan een rustige straat in een woonwijk. Supermarkt, winkels, speeltuin en huisarts liggen in de buurt, en de bus en de uitvalswegen zijn dichtbij. Op de eigen oprit parkeer je twee auto's. Indeling Via de hal met trapkast en toilet kom je in de uitgebouwde L-vormige woonkamer van ruim 74 m². De open haard met marmeren schouw zorgt voor warmte, de lichtkoepel voor extra daglicht, en door de schuifpui stap je zo het terras op. De open keuken uit 2018 heeft inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2025. Achter de keuken ligt een aparte was- en bergruimte met een eigen buitendeur. De hele begane grond heeft een PVC-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. Eén daarvan is nu ingericht als kleedkamer, met een complete wand spiegelkasten. De badkamer uit 2019 heeft een inloopdouche, een ligbad, een hangend toilet, een breed wastafelmeubel en een handdoekradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met twee slaapkamers van 12,85 en 13,63 m². Beide hebben een dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten, zodat twee kinderen elk een eigen kamer hebben. Tuin De achtertuin van 99 m² ligt op het westen en grenst aan de groenstrook. Direct aan de schuifpui ligt het terras, achterin is een tweede zitplek bij de beukenhaag. In de tuin staat een vrijstaande houten berging. Bijzonderheden - Keuken 2018, badkamer 2019, PVC-vloer en gestucte wanden 2022, buitenschilderwerk 2026 - 14 zonnepanelen uit 2024 op het zuidwesten, in eigendom - Eigen laadpaal, in eigendom - Open haard met marmeren schouw; rookkanaal in 2026 geveegd, trekt goed - Groepenkast en elektriciteitsmeter vernieuwd - Oprit op eigen terrein voor twee auto's