Mandarijnstraat 271326 GD AlmereParkwijk Zuidwest

VOOR BEZICHTIGING SVP FUNDA AANVRAAG INDIENEN INSTAPKLAAR WONEN IN OP TOP LOCATIE IN DE PARKWIJK Laat je verrassen door deze mooie, ruime en verzorgde woning op een perfecte locatie! Met trots laten wij je deze ruime, zeer goed onderhouden woning zien op een gewilde locatie in Parkwijk Zuid met voor-en achter vrij uitzicht. De woning heeft 4 slaapkamers waarvan 3 zeer ruime kamers. Mogelijkheid tot 6 slaapkamers. De nette garage is ook van binnen te bereiken. 14 zonnepanelen en het energielabel A zorgen voor lagere kosten. De opnieuw ingerichte tuin ligt op het zuidwesten. Je kunt je auto kwijt op eigen terrein en als je wilt ook een bootje voor de deur in de stadsgracht. Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Locatie: De woning ligt in Parkwijk een zeer groene locatie met het Ebenezer Howardpark op steenworp afstand. Deze wijk heeft een eigen trein- en busstation, waardoor je binnen 35 minuten in Amsterdam bent. Supermarkten en basis-en voortgezet onderwijs liggen op loopafstand en op 3 minuten rijden ben je bij de uitvalswegen richting A6 en A27. Toch liever naar de stad om te winkelen of misschien uiteten en naar de film, op de fiets bent je binnen 10 minuten in de binnenstad van Almere. INDELING: Begane grond: Als je de auto op eigen oprit hebt geparkeerd (opladen is hier mogelijk 3 fasen is aangelegd) betreden de eigenaren altijd de woning via de kunststof openslaande garagedeuren. De verzorgde garage is voorzien van koud- en warmwater en veel bergruimte. Entree/hal met toegang tot de meterkast, deur naar keuken, trap naar bovenverdieping, luxe toilet, trapkast en deur met toegang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim 8 meter breed, beschikt over een grote schuifpui naar de sfeervolle en verzorgde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de ruime moderne keuken waar eventueel ook ruimte is voor een eettafel. De luxe inbouwkeuken is voorzien van een Quooker (‘25), inductiekookplaat, combimagnetron, stoomoven, koelkast met Vitafresh (houdt langer etenswaren vers), vaatwasmachine, afzuigkap, veel kastruimte en een koffiecorner. Het geheel is afgewerkt met een diep (0,80 cm) graniet werkblad. De gehele begane grond heeft glad gestuukte wanden en plafonds en is voorzien van eiken houten vloerdelen met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trap komen we op de ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, wasruimte (met aansluiting voor wasmachine en droger) en moderne badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is terug te brengen naar 2 slaapkamers. De kamer boven de garage is eventueel ook op te delen. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, toilet, dubbele wastafelmeubel en radiator. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en heeft verzorgde wanden en plafonds. Alle kozijnen aan de tuinzijde hebben elektrische rolluiken. Tweede verdieping: Via de open trap kom je op de overloop van de zolder met toegang naar de slaapkamer met heel veel bergruimte en met toegang tot het dakterras (16m2) aan de achterzijde van de woning, dus het zuidwesten. Ook op deze verdieping is een elektrisch rolluik en is de vloer voorzien van laminaat. Tuin: In 2021 is de achtertuin opnieuw ingericht en voorzien van nieuwe schuttingen, verschillende terrassen met o.a. keramische tegels en verzorgde plantenbakken. De tuin heeft een houten berging, waterpunt en elektrisch zonnescherm (doek vervangen in 2022) voor de hete dagen. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen en alarminstallatie. Bijzonderheden: - Perfecte ligging met veel groen - Garagedeur met kunststof openslaande deuren - Luxe inbouwkeuken met graniet werkblad - Paneeldeuren - Fraaie traprenovatie - Vloerverwarming begane grond - Glad gestuukte muren en plafonds - 4 slaapkamers mogelijkheid voor 6 slaapkamers - Moderne badkamer - Aparte wasruimte - Platte daken inclusief dakterras zijn voorzien van nieuw bitumen 2023 - Nieuw aangelegde achtertuin (Zuidwesten) 2021 - Voortuin opgehoogd 2021 - Elektrische rolluiken aan achterzijde op 1e en 2e verdieping. - 14 zonnepanelen met jaaropbrengst circa 3600 kWh - Doek elektrisch zonnescherm vervangen 2022 - Laadpaal aanwezig op eigen oprit - Achterzijde opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. - Buitenzijde geschilderd 2024 - Alarminstallatie - Energielabel A Deze woning biedt u een unieke kans van duurzaam wonen, comfort, luxe en een geweldige locatie. Kom langs en ervaar het zelf! Aanvaarding in overleg / indicatie oktober-november 2026