Meerkoetlaan 71343 AW AlmereVogelhorst Zuid

KARAKTERISTIEKE VILLA, gelegen in het villapark ALMERE-HOUT. Hier smelt uw woongenot samen met de natuur, rust en ruimte. De villa is ideaal gesitueerd op een zeer royaal perceel van 1.147 m2, en beschikt over een brede tuin gelegen op het zuidoost met aangrenzende boswal welke zorg draagt voor optimale privacy. Deze vrijstaande Villa beschikt over energielabel A, riante zonnige tuin, carport, overdekt parkeren en parkeergelegenheid voor meerdere auto's! De Villa ligt in een fijne woonomgeving, te midden van natuur en bos. Vanuit de tuin en de straat loopt u zo het bos van de boswachterij Almeerderhout in. Naast de wijk ligt de 27- holes golfbaan. Eén autominuut verderop zijn voorzieningen als winkels en scholen. De stadse voorzieningen van Almere zijn op 10 autominuten. Andere gezellige plaatsen, zoals bijvoorbeeld Blaricum en Laren zijn in minder dan 15 minuten bereikbaar Wilt u een permanent vakantiegevoel in een groene omgeving met veel rust en privacy kom dan kijken naar deze fantastische plek in Almeerderhout. BIJZONDERHEDEN: - Fantastische vrijstaande villa in Almeerderhout. - Alle winkels en voorzieningen op steenworp afstand; - Energielabel A; - Zonnepanelen (2023 eigendom). - airco’s op de eerste en tweede verdieping; - Schilderwerk buiten uitgevoerd 2024; - 2 badkamers; - 4 riante slaapkamers; - riante woonkamer met visgraat parketvloer; - Mogelijkheid tot realiseren slaapkamers op de zolderverdieping; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; - Woonoppervlak van de woning 219 m2 - Prachtige terrasoverkapping; - Fraai aangelegde privacy volle tuin; - Carport; - Perceeloppervlak 1.147m2 exclusief de aangrenzende boswal. - Oplevering in overleg. Deze royale villa biedt u een benedenverdieping met een zeer ruime living voorzien van openhaard en visgraad parketvloer, eetkamer, woonkeuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, praktische bijkeuken(s) met wasruimte. Begane grond: Entree, prachtige hal met hoog plafond en trapgang en toegang tot toilet en woonkamer. Ruime woonkamer met een prachtige visgraat gelegde parketvloer, gezellige en tevens ruime zit met open haard en diverse hoekjes waar u lekker rustig kunt zitten. Tevens is de woonkamer voorzien van een airconditioner en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de gezellige en ruime woonkeuken voorzien van divers inbouwapparatuur en veel ramen en openslaande deuren naar de tuin. De bijkeukens zijn praktisch ingedeeld en bieden veel berg, provisieruimte en tevens de opstelling voor wasmachine en droger. 1e verdieping De eerste verdieping beschikt over ruime master-bedroom voorzien inloopgarderobe en airconditioning. Vanuit deze slaapkamer heeft u prachtig zicht op de fraai aangelegde achtertuin. Via de overloop bereikt u tevens 3 ruime in grootte variërende slaapkamers en 2 badkamers. Eén ruime badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en ligbad en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: De nu ruime beloopbare bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap in de overloop. Door het eventueel plaatsen van een vaste trap zou deze zolder ideaal zijn voor het creëren van 2 leuke slaapkamers. Tuin: De tuin beschikt over diverse gezellige terrassen en een prachtige terrasoverkapping waar u zomers en in de winter heerlijk kunt zitten. Daarnaast is er een buitenkraan en meerdere elektriciteitspunten. Aan de voorzijde van het perceel staat de carport en er is tevens genoeg parkeergelegenheid (overdekt) voor meerdere auto's op eigen terrein. Kortom een fantastische Villa op een prachtige plek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief