Meindert Hobbemastraat 181318 LB AlmereTussen de Vaarten N.- West

Ben je op zoek naar een fijne, zeer goed onderhouden eengezinswoning op een gunstige woonlocatie? Dit huis voldoet aan je wensen, je kunt er zó in! Je woont hier op een rustig plekje, maar toch vlak bij een klein winkelgebied en met scholen, bushaltes, station Parkwijk en uitvalswegen binnen handbereik. In deze goed geïsoleerde (energielabel A) woning vind je een prachtige woonkamer met een in 2023 vernieuwde keuken en laminaatvloer. Verspreid over de twee bovenverdiepingen tref je vervolgens twee lichte slaapkamers, een tussenkamer (inloopkast), een badkamer met raam, een ruime zolderkamer en een aparte wasruimte. De achtertuin is op het zonnige zuidoosten gericht en hier zit je vrij. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 410.000,- k.k. Nieuwsgierig geworden? Plan zelf een afspraak in via Funda en wij leiden je graag rond! Kenmerken • Fraaie, zeer goed onderhouden eengezinswoning in de geliefde woonwijk Tussen de Vaarten. • Centraal gelegen en alle voorzieningen in de buurt. • Dak en dakgoten vernieuwd in 2025 en schilderwerk buitenkant uitgevoerd in 2024. • Sfeervolle woonkamer met prachtige kleurstellingen en in 2023 vernieuwde laminaatvloer. • Moderne keuken voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur (nieuw geplaatst in 2023). • Twee grote slaapkamers op eerste verdieping, met mogelijkheid creëren derde slaapkamer. • Ruime zolderkamer. • Aparte wasruimte met balkon. • Grote achtertuin op het zonnige zuidoosten. Met vrijstaande berging, vernieuwde schuttingen en poort. • Bouwjaar: 2000, energielabel: A. • Oplevering: kan snel. Ligging De Meindert Hobbemastraat maakt deel uit van de waterrijke woonwijk Tussen de Vaarten. De straat is ruim opgezet met een voetpad en een brede groenstrook tussen het huis en de weg. Gunstig is ook dat je op steenworp afstand van een klein winkelgebied woont, waar je in een supermarkt en enkele winkels en horecazaken inkopen kunt doen. De wijk heeft verschillende speeltuintjes voor jonge kinderen. Diverse middelbare scholen liggen in de nabije omgeving en ten noorden van de wijk ligt het Fanny Blankers Koen sportpark, het grootste sportpark van Almere. Waar je veel verschillende indoor en outdoor sporten kan beoefenen. Op fietsafstand ligt de Leeghwater recreatieplas met Jeugdland/scouting. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen op korte fietsafstand. Er zijn verschillende bushaltes vlakbij en in vijf minuten fietsen zit je bij het dichtstbijzijnde treinstation (Almere Parkwijk). Bovendien zit je met de auto in een paar minuten rijden bij de doorgaande weg N702/Tussenring en de snelwegen A6/A27. Begane grond Via een keurig paadje door de voortuin bereik je de voordeur, waarna je eenmaal binnen eerst terechtkomt in een ruime entree. Hier vind je meteen links de toegangsdeur tot een aparte toiletruimte. Deze is voorzien van nette betegeling, een staand toilet en een fonteintje (vernieuwd in 2023). De entree biedt ook toegang tot de prachtige lichte woonkamer die dit huis rijk is. Deze sfeervolle, tuingerichte living maakt een verzorgde indruk. Dit komt onder andere dankzij de fraaie laminaatvloer (2023). De muren en plafonds zijn intussen in rustgevende kleuren afgewerkt. De kleurstellingen passen uitstekend bij de vloer en zorgen samen voor een harmonieus geheel. De trapkast ontbreekt natuurlijk niet als voorraadkast en opbergruimte. In 2023 zijn overigens nog veel meer renovaties doorgevoerd aan de benedenverdieping. Zo is in dat jaar ook de keuken compleet vernieuwd. In deze moderne keuken maak je gebruik van hoogwaardige inbouwapparatuur als een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en koel-vriescombinatie. Daarnaast is een handige carrouselkast voorhanden en zijn de kastfronten in wit uitgevoerd, waardoor sprake is van een strak ogend geheel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt een overloop je naar twee grote slaapkamers. Beide kamers zijn uitgerust met een laminaatvloer. Let op: de slaapkamer aan de achterzijde bestaat in feite uit twee delen, een slaapdeel en een kasten- of werkkamer. Verder vind je op deze etage een badkamer met een heerlijke inloopdouche, een wastafelmeubel, het tweede toilet van de woning en een raam. Tweede verdieping Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap naar boven en kom je in een mooie, grote zolderkamer. Met het plaatsen van een wand met deur creëer je hier eenvoudig een extra slaapkamer met voorzolder. Dankzij het platte dak profiteer je op deze verdieping van de maximale hoeveelheid woonruimte. Daaronder valt ook nog een handige wasruimte, waar aansluitpunten zitten voor zowel een wasmachine als een wasdroger. De wasruimte sluit tenslotte nog aan op een fijn balkon, dat aan straatkant zit, en op het noordwesten is gericht. Tuin Als je in de woonkamer de aluminium schuifpui opent, heb je toegang tot de achtertuin, die op het zonnige zuidoosten is gericht. In deze tuin is sprake van een prettige afwisseling aan sierbestrating en (verhoogde) borders met gevarieerde beplanting. Je zit hier vrij en er is genoeg ruimte om een mooie overkapping te plaatsen. Achterin de tuin staat een houten berging, goed voor bijna negen vierkante meter aan opslagruimte. Naast de berging vind je tenslotte de achterpoort, die net als de schuttingen kort geleden is vernieuwd.