Menno ter Braakstraat 121321 BN AlmereLiteratuurwijk Midden-oost

Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs! In de gewilde Literatuurwijk, met een ideale ligging ten opzichte van de Randstad, bieden wij u deze verrassend ruime hoekwoning aan. De woning ligt op een schitterende plek en heeft schuin zicht op een plantsoen met water, groen en kinderspeelplaats. Er is parkeergelegenheid in de directe omgeving en de Literatuurwijk biedt openbaar vervoer (NS Muziekwijk), scholen (ook een internationale), supermarkt en sportfaciliteiten in de directe omgeving. De ontsluiting naar de rijksweg A6 is prima. De leuke gezinswoning wordt gekenmerkt door een woonoppervlakte van ruim 147 m2 GBO, een uitgebouwde woonkamer, een gezellige leefkeuken aan de voorzijde van de woning en maar liefst vier slaapkamers op de verdiepingen. De heerlijke tuin op het Zuidwesten gelegen maakt het geheel compleet. Indeling begane grond: entree, hal met meterkast (voorzien van stadswarmte en glasvezelaansluiting), hedendaagse toiletruimte (2017) en garderobenis. Toegang tot de zeer ruime tuingerichte woonkamer met kunststof openslaande deuren. De oorspronkelijke living is met drie meter uitgebouwd. Op de vloer ligt een hoogwaardige pvc vloer en de vloerverwarming als bijverwarming zorgt voor extra comfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken. Deze beschikt over een keukenblok in hoekopstelling geplaatst, uitgevoerd in warme tinten en voorzien van vaatwasser, oven, magnetron, inductie kookplaat en (losse) RVS koel-/vriescombinatie. Aan de andere kant van de keuken beschikt u over twee modules en bovenkastjes voor volop bergruimte. Indeling eerste verdieping: ruime overloop en twee slaapkamers over de volle breedte van de woning. Een ervan is uitgerust met een vaste kast. Complete badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Indeling tweede verdieping: via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Tussen zolder met opstelplaats voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Een ervan is vergroot middels een dakkapel (2008). Bijzonderheden: - Wat een leuke gezinswoning! - Zonnige tuin gelegen op het Zuidwesten (middag- en avondzon); - Drie (slaap-)kamers zijn uitgerust met airco; - Woonkamer aanzienlijk uitgebouwd; - Woning uitgerust met 12 zonnepanelen (eigendom); - MV box met afstandsbediening; - Hoekligging met achterom; - Aanvaarding in overleg.