Mesdagstraat 271318 RW AlmereTussen de Vaarten N.- Oost

Modern HERENHUIS met een speelse indeling, complete, nieuwe afwerking en vrije ligging! Welkom in dit verrassend ruime en sfeervolle herenhuis met een speelse splitlevel-indeling, een royale woon-/eetkeuken én een zonnige tuin met overkapping. Deze woning combineert karakter, comfort en duurzaamheid op een unieke manier! Wat maakt deze woning bijzonder? - Speelse splitlevel-indeling met verhoogde entree, woonkeuken en een lager gelegen woonkamer - eigentijds én stijlvol. - Lichte, royale woonkamer met hoge raampartijen en een plafond tot in de nok wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. - Luxe woon-/eetkeuken met ruimte voor een grote eettafel - Strakke afwerking met laminaat (2025), spachtelputz wanden, luxe toilet (2019), traprenovatie (2023), dus instapklaar. - Luxe badkamer (2023) - 10 Zonnepanelen (2021), energiezuinig wonen - Gehele woning kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2025), draai kiep + horren - Platte dak (2022) en buitenpanelen geschilderd in 2022 - Overkapping met berging, perfect voor lange zomeravonden of extra opbergruimte - Zonnige tuin op het zuid-westen met vrije ligging en volop privacy, in 2026 opnieuw aangelegd - Parkeren op eigen terrein, nooit meer zoeken naar een plekje, eigen laadpaal - Meterkast met 3 fase Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar een modern, comfortabel huis met een eigenzinnig karakter! ENERGIEZUINIG WONEN – ENERGIELABEL A++ Deze woning beschikt over het uitstekende energielabel A++, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. In 2025 is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen. Deze zijn onderhoudsvriendelijk, duurzaam en zorgen voor een moderne uitstraling. Daarnaast zijn in 2021 10 zonnepanelen geplaatst, die bijdragen aan een lagere energierekening. Ook op financieel gebied biedt energielabel A++ aantrekkelijke voordelen. Bij de aankoop van een energiezuinige woning zijn er vaak mogelijkheden voor een hogere hypotheek en een gunstigere hypotheekrente, afhankelijk van de geldverstrekker en de persoonlijke financiële situatie. WOONWIJK Tussen de Vaarten in Almere Stad is een geliefde, groene wijk met veel water en speelplekken, ideaal voor een rustige woonomgeving. Vanuit de woning bereik je het stadscentrum binnen enkele minuten en ook Station Almere Centrum is snel bereikbaar per fiets of bus. In de directe omgeving en op loopafstand vind je supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De wijk staat bekend om haar ruime opzet en vriendelijke uitstraling. Dankzij de combinatie van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen. UITGEBREIDE OMSCHRIJVING VAN DE WONING BEGANE GROND – ENTREE, WERKRUIMTE EN BIJKEUKEN Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op deze woonlaag. De begane grond is in 2025 voorzien van een nieuwe laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Praktische werkruimte, ideaal voor wie regelmatig vanuit huis werkt. Uiteraard is deze ruimte ook uitstekend geschikt voor andere doeleinden, zoals een hobby- of studeerkamer. Ruime bijkeuken, die extra bergruimte en praktische mogelijkheden biedt. Het toilet is voorzien van een modern vrijhangend closet. De trap is in 2023 gerenoveerd. SPLIT-LEVEL – ROYALE WOONKAMER MET HOOG PLAFOND EN OPEN HAARD Een van de absolute pluspunten van deze woning is de bijzonder royale woonkamer, gelegen op een eigen woonniveau. De speelse split-levelindeling en het hoge plafond zorgen voor een indrukwekkend ruimtelijk effect en geven deze leefruimte een geheel eigen karakter. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer uit 2019 en wanden met spachtelputz afwerking. De grote kunststof pui zorgt voor een prettige lichtinval en biedt toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden. Door de royale afmetingen zijn er volop mogelijkheden om verschillende zithoeken te creëren. SPLIT-LEVEL – RUIME WOON-/EETKEUKEN MET LUXE KEUKENINRICHTING Op het volgende woonniveau bevindt zich de ruime woon-/eetkeuken. Dankzij de split-levelindeling staat deze ruimte op een speelse manier in verbinding met de woonkamer, terwijl beide vertrekken toch hun eigen sfeer en functie behouden. De keuken is in 2017 vernieuwd en uitgevoerd met een luxe en complete keukeninrichting, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruimte biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het plaatsen van een royale eettafel. Daarmee is dit een heerlijke plek om samen te eten, uitgebreid te tafelen of gezellig met familie en vrienden bij elkaar te komen. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer uit 2019. TWEEDE VERDIEPING – DRIE SLAAPKAMERS EN LUXE BADKAMER UIT 2023 Via de trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Vanaf hier zijn de drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische kastenwand. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn gedeeltelijk afgewerkt met glad stucwerk. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern en luxe uitgevoerd. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en een vrijhangend toilet. De wanden zijn betegeld tot aan het plafond, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. Als extra comfort is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. PARKEREN OP EIGEN TERREIN MET LAADPAAL De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er een laadpaal aanwezig. FRAAI AANGELEGDE TUIN OP HET ZUID-WESTEN MET VOLOP PRIVACY! De zonnige achtertuin is in 2026 volledig opnieuw aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging op het zuid-westen kunt u hier volop genieten van de middag- en avondzon. Bovendien biedt de tuin veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn. Achter in de tuin bevindt zich een in 2026 gerealiseerde overkapping met aangrenzende berging. Een fijne plek om beschut buiten te zitten, ook wanneer het weer wat minder is. INDELING Begane grond: entree, hal, werkruimte, bijkeuken, toilet. - Laminaatvloer 2025 - Wanden afgewerkt met spachtelputz - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Traprenovatie 2023 Split-level: woonkamer. - Laminaatvloer (2019) - Wanden afgewerkt met spachtelputz - Riante leefruimte met hoog plafond - Grote kunststof pui naar het terras - Open haard Split-level: woon-/eetkeuken. - Complete en luxe keuken (2017) voorzien van alle apparatuur - Laminaatvloer (2019) Tweede verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer. - Laminaatvloer - Wanden deels afgewerkt met glas stucwerk - Drie slaapkamers waarvan één met praktische kastenwand - Complete badkamer (2023) met wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator, vrijhangend clsoset, betegeling tot aan het plafond. Electrische vloerverwarming Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wij laten graag alles van binnen zien. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.