Mozartweg 431323 AV AlmereMuziekwijk Z.-Oost

Ruime HOEKWONING, gelegen in de geliefde en centraal gelegen Muziekwijk in Almere-Stad. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie, op loopafstand van het kleinschalige centrum van Muziekwijk en het NS-station, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid. Deze woning verkeert in een eenvoudige, maar nette staat van onderhoud en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Daarnaast biedt de woning interessante uitbreidingsmogelijkheden, zoals het plaatsen van een dakkapel, waarmee extra woonruimte gecreëerd kan worden of het plaatsen van een uitbouw aan de achterzijde van de woning. Bent u op zoek naar een woning met potentie op een centrale locatie? Dan is dit uw kans! GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. WONING Praktische en overzichtelijke indeling verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond treft u de entree met toilet en provisieruimte, een open keuken met uitgebreide apparatuur en een lichte woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer. De eerste verdieping biedt een overloop, drie goed bemeten kamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend closet. De wanden zijn afgewerkt met spuitwerk en ook hier ligt een laminaatvloer. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder met laminaatvloer en twee Velux dakramen, wat zorgt voor prettig daglicht en extra gebruiksmogelijkheden. BEREIKBAARHEID De Muziekwijk in Almere-Stad staat bekend om haar uitstekende bereikbaarheid. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen, zoals de A6 en A27, waardoor steden als Amsterdam, ’t Gooi en Lelystad eenvoudig en snel te bereiken zijn met de auto. Ook met het openbaar vervoer zit u hier bijzonder goed. Het NS-station Almere Muziekwijk station bevindt zich op loopafstand en biedt directe treinverbindingen. Zo reist u in circa 20 minuten naar Amsterdam, bereikt u het Gooi in ongeveer 15 minuten en bent u binnen circa 25 minuten in Lelystad. ENERGIELABEL A Het energielabel A biedt interessante voordelen op het gebied van financiering. Geldverstrekkers zijn vaak bereid om een hogere hypotheek te verstrekken voor energiezuinige woningen, omdat de maandelijkse energielasten lager uitvallen. Ook zijn er in veel gevallen gunstigere rentetarieven of speciale “groene” hypotheekproducten beschikbaar. Dit kan u extra financiële ruimte geven om bijvoorbeeld verdere verduurzaming of modernisering van de woning te realiseren. INDELING Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, open keuken, woonkamer. - Laminaatvloer - Uitgebreide keuken met apparatuur Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer. - Laminaat - Wanden spuitwerk - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond Tweede verdieping: zolderruimte. - Laminaat - 2 Velux dakramen Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.