Nobellaan 431341 BJ AlmereNobelhorst Oost

Let op: de prijs betreft de bieden-vanaf-prijs! • Heerlijke vrijstaande woning (2020), gasloos, 14 zonnepanelen en energielabel A+++ • Woonoppervlakte 128 m2, perceeloppervlakte 175m2, parkeren op eigen terrein. • Erg leuk gelegen aan de Dorpsroute, naast de Buurtkavel in Nobelhorst. • Super stijlvol ingericht, met een luxe woonkeuken, mooie eikenhouten visgraatvloer op de begane grond en laminaat boven en strakke wandafwerking! Op de 1e etage een royale moderne badkamer, 3 royale slaapkamers (waarvan één met inloopkast) en een aparte wasruimte. Ligging Nobelhorst is een wijk met een dorps karakter, wat je terug ziet in de hagen, klinkers, leibomen en de Dorpsroute. De wijk wordt omringd door bos & groen, heerlijk om even het bos in te lopen of een rondje 4-bruggenpad te doen. Het buurtgevoel wordt versterkt door het Buurtschap waarin bewoners zich verenigen: de buurtkavel – die nog verder wordt ingericht - ligt direct naast de woning. Alles is binnen handbereik! Basisscholen zoals 'Het Universum' en 'De Verwondering', BSO 'het Sterrenrijk' en tandartspraktijk Tim & Gijs liggen op loopafstand, evenals de gezellige baristabar Boon, de mooie cadeau- en delicatessenwinkel Proeflokaal en verschillende aanbieders van bootcamp en andere (outdoor) fitness. Pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen is eveneens dichtbij, een Albert Heijn en Lidl tref je op 5 autominuten. Sportievelingen kunnen terecht bij verschillende aanbieders van bootcamp en andere (outdoor) fitnessactiviteiten. Op slechts 5 tot 10 minuten fietsen of met de auto liggen de prachtige 27-holes golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan. Uitvalswegen en de A6 en A27 zijn gemakkelijk bereikbaar binnen 5 autominuten. Indeling: Entree, ruime hal, toegang tot het modern vrijhangend toilet met fonteintje, de meterkast en via een fraaie staallook deur toegang tot het woongedeelte. De hal is heel licht door een hoog raam in de zijgevel, mooi! Je stapt binnen en de sfeer is meteen goed: de woonkamer en open woonkeuken zijn voorzien van een fraaie visgraat parketvloer, de wanden zijn mooi afgewerkt en er treedt extra veel licht binnen, doordat er naast ramen in de voor- en achtergevel ook een groot zijraam is. Er zijn openslaande deuren naar de tuin en inbouwspots in het plafond. Al met al een heel sfeervol geheel! De Siematic woonkeuken heeft een groot kookeiland, het vormt het centrale punt. Dat koken, dat kan hier uitstekend; met een Bora inductie kookplaat met een geïntegreerde afzuigkap, een Quooker, een combi-oven, een combi-stoomoven, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser én een wijnklimaatkast is dit een keuken waar je je hart op kunt halen. Vanuit de openslaande deuren heb je toegang tot de tuin, een kleine maar sfeervol ingerichte knusse ruimte om even lekker buiten te zijn. Aan de zijkant van de woning tref je een houten tuinkamer met glazen panelen, waar je gezellig overkapt kunt zitten. Dit is echt een plek om even tot rust te komen en op warme zomerdagen is het hier heerlijk koel! Tevens is er een oprit aan de achterzijde aanwezig, waar je je auto kunt parkeren. 1e etage: Vanuit de lichte overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, een waskamer en een royale moderne badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een ruime inloopkast, gestucte wanden en laminaat. De hele etage is voorzien van vloerverwarming: elke ruimte heeft een eigen thermostaat. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ook ruim: door de breedte van het huis zijn ze mooi vierkant van vorm en daarmee ideaal in te delen. De moderne badkamer is zeer royaal en voorzien van fraaie betegeling tot aan het plafond. Er is een inloopdouche met draingoot en thermostaatkraan, een dubbele wastafel met spiegel en een 2e toilet. Er is een raam aanwezig voor licht en eventueel frisse lucht. Tot slot is er een technische ruimte, waar zich ook de wasmachine- en drogeropstelling zich bevinden, evenals de mechanische ventilatie-unit als de Samsung warmtepomp. Tevens tref je hier de omvormer van de zonnepanelen: er liggen 14 stuks op het dak, ze zijn parallel geschakeld.