Oktoberstraat 661335 ET AlmereSeizoenenbuurt West

Ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, dakkapel en diepe tuin in Almere Buiten! De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de diepe achtertuin op het noordoosten, een ruime keuken aan de voorzijde met een uitgebreid keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De tweede verdieping beschikt over een dakkapel, waardoor een volwaardige vierde slaapkamer is ontstaan. Daarnaast vindt u hier een praktische bergruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. De woning verkeert in een nette staat van afwerking en biedt een uitstekende basis om deze naar eigen smaak verder te moderniseren. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Almere Buiten, met scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en recreatiegebieden op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel bereikbaar. Kortom: een ruime gezinswoning met veel potentie, vier slaapkamers en een diepe tuin op een fijne locatie in Almere Buiten. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden-vanafprijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIELABEL A De woning beschikt over energielabel A en is daarmee zeer energiezuinig. Dankzij goede, volledige isolatie en efficiënte installaties profiteert u van lage energielasten en een aangenaam wooncomfort, het hele jaar door. De woning is gedeeltelijk voorzien van HR++-beglazing (2025). Daarnaast bieden veel geldverstrekkers bij een woning met een goed energielabel ruimere financieringsmogelijkheden of een hogere maximale hypotheek, omdat de lagere energiekosten kunnen bijdragen aan een hogere leencapaciteit. WOONWIJK De Seizoenenbuurt in Almere Buiten is gelegen aan de rand van het Bosrandpark en op loopafstand van het winkelcentrum van Almere Buiten. De wijk is centraal gelegen en wordt gekenmerkt door fraaie groenvoorzieningen en brede lanen. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum, NS-station, busverbindingen, scholen, supermarkten, kinderopvang, een park en diverse speelvoorzieningen. Ook de bossen, de plassen en natuurgebied De Oostvaardersplassen zijn snel te bereiken. De uitvalswegen richting de Randstad zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. UITGEBREIDE OMSCHRIJVING VAN DE WONING Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is tuingericht en beschikt over een schuifpui naar de diepe achtertuin, waardoor veel daglicht binnenvalt. Aan de voorzijde bevindt zich de dichte keuken met een uitgebreid keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gedeeltelijk gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel. Daarnaast vindt u hier een praktische bergruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Dankzij de knieschotten aan beide zijden van de woning is er extra bergruimte aanwezig. BEREIKBAARHEID De Seizoenenbuurt is een rustige en centraal gelegen woonwijk in Almere Buiten met een uitstekende bereikbaarheid. Op korte loopafstand bevinden zich diverse bushaltes, waaronder Seizoenenbuurt Noord, met frequente verbindingen naar de NS-stations en andere delen van Almere. NS-station Almere Buiten ligt op circa 2,5 tot 3 kilometer afstand en is binnen ongeveer 8 minuten fietsen of 10 minuten met de bus bereikbaar. Vanaf hier vertrekken sprinters en intercity's richting onder meer Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Lelystad en Zwolle. Met de auto zijn de A6 (richting Amsterdam en Lelystad) en de A27 (richting Utrecht) snel bereikbaar, waardoor steden in de Randstad uitstekend zijn aan te rijden. Daarnaast beschikt Almere over een uitgebreid netwerk van vrijliggende fiets- en busbanen, wat zorgt voor een snelle en veilige bereikbaarheid binnen de stad. VOORZIENINGEN De woning ligt op korte afstand van het centrum van Almere Buiten, waar een uitgebreid aanbod aan voorzieningen aanwezig is. Het winkelcentrum biedt een divers aanbod aan supermarkten, winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden en diverse dienstverleners. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen, een gezondheidscentrum en recreatieve voorzieningen in de directe omgeving. Voor ontspanning en recreatie zijn diverse parken, speelvoorzieningen en wandel- en fietsroutes nabij gelegen. SCHILDERWERK Het buitenschilderwerk en het schilderwerk aan de binnenzijde van de buitenkozijnen zijn uitgevoerd in 2025. INDELING Begane grond: entree, hal, toiletruimte, trapkast, tuingerichte woonkamer met schuifpui en dichte keuken. - Laminaatvloer en plavuizen - Wanden afgewerkt met spachtelputz - Uitgebreid keukenblok met luxe Bosch-inductiekookplaat (2023), combi-oven met stoomfunctie (2023), vaatwasser en koel-/vriescombinatie - Schuifpui naar het terras - Convectorput Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer (gedeeltelijk gerenoveerd in 2025). - Laminaatvloer - Wanden met structuurafwerking - Badkamer voorzien van inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en spiegelkast met dimverlichting en sensorkraan Tweede verdieping: overloop, vierde slaapkamer en berging. - Ruime slaapkamer met dakkapel - Laminaatvloer - Wastafel - Berging met knieschotten over de gehele breedte van de woning aan beide zijden - Aansluiting voor wasmachine en droger - Opstelplaats cv-ketel - Opstelplaats mechanische ventilatie Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.