Oostgriend 1021356 HH AlmereKolkgriend en Oostgriend

Deze instapklare gezinswoning met moderne afwerking in het groene Almere Haven wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 385.000,- k.k. Welkom in deze instapklare en sfeervolle woning, gelegen in de geliefde en groene wijk De Grienden in Almere Haven. Hier geniet je van rust, ruimte en een kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van het Gooimeer. De ligging is ideaal: alle dagelijkse voorzieningen waaronder een supermarkt "Jumbo" liggen binnen handbereik. Het gezellig centrum van Almere Haven heeft veel te bieden waaronder veel winkels, horeca, de Havenkom en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen richting de A6, A1 en A27 bevinden zich in de directe nabijheid, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi uitstekend te bereiken zijn. Op loopafstand, schuin tegenover de woning, is de bushalte aanwezig. Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet en toegang tot de berging aan de voorzijde waar de meterkast aanwezig is. Vanuit de hal stap je de lichte en ruime woonkamer binnen, die dankzij de open trap en grote ramen een aangename sfeer biedt. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, rvs-afzuigkap met motor, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, ladekast, carrouselkast en vaatwasser. Hier kunt u direct aan de slag met uw kookkunsten! Aan de achterzijde van de woning is een bijkeukenruimte aanwezig met de deur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie nette slaapkamers en een kast met cv-installatie. De fraai vernieuwde badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, hangend toilet, inloopdouche met zwart douchegarnituur en een designradiator. De gehele verdieping beschikt over een laminaatvloer en nieuwe binnendeuren, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Tuin: De achtertuin grenst aan een groen plantsoen, waardoor je hier geniet van extra privacy en een vrij uitzicht. De achtertuin is nog geheel naar eigen smaak in te inrichten — een perfecte kans om jouw ideale buitenruimte te creëren. Pluspunten van deze woning - Instapklaar — direct te betrekken! - Moderne keuken en badkamer - Drie slaapkamers en lichte woonkamer - Nieuwe laminaatvloeren hele woning - Alle wanden strak en licht afgewerkt - Tuin grenzend aan groen plantsoen - Gelegen in de gewilde wijk De Grienden in Almere Haven - Rustige, kindvriendelijke omgeving nabij het Gooimeer - Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen en uitvalswegen Kortom: deze instapklare woning combineert comfort, stijl en een groene ligging in een van de meest gewilde wijken van Almere Haven. Een perfecte plek voor gezinnen en starters die zonder klussen willen verhuizen naar een fijne, moderne woning! Aanvaarding per direct Clausules van toepassing: - Niet zelf-bewoningsclausule (verkoper heeft er niet zelf gewoond) - Voordeel overdrachtsbelasting ten behoeve van de verkoper - Ouderdomsclausule van toepassing, de woning is ouder dan 40 jaar - Asbestclausule van toepassing, gezien het bouwjaar voor 1993, kan de aanwezigheid van asbest niet worden uitgesloten Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.