Pa Pinkelmanstraat 171336 KA AlmereStripheldenbuurt Midden- oost

Moderne en instapklare gezinswoning in de geliefde Stripheldenbuurt! In de zeer geliefde en kindvriendelijke Stripheldenbuurt staat deze moderne en instapklare middenwoning met een diepe voortuin, vrij uitzicht aan de voorzijde en een verzorgde zonnige achtertuin. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd en onderhouden, waardoor je hier comfortabel en met weinig zorgen kunt wonen. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, een royale badkamer en een fijne achtertuin met overkapping, houten schuur en achterom. De ligging nabij de Oostvaardersplassen maakt dit een heerlijke plek voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die rustig wil wonen met voorzieningen dichtbij. PERFECTE LIGGING De woning ligt op een fijne locatie in de Stripheldenbuurt, met de Oostvaardersplassen om de hoek. Een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, recreatiegebieden en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig en groen, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Entree, hal met berg-/schoenenkast, meterkast en modern toilet met fontein. De tuingerichte L-vormige woon-/eetkamer heeft een prettige indeling, een vaste kast onder de trap en dubbele deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is in 2025 gewrapt en heeft daardoor een frisse, moderne uitstraling. Daarnaast zijn de elektrische kookplaat, keukenkraan en combi oven/magnetron recent vervangen. Via de moderne trap is er een afgesloten toegang naar de slaapverdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde en is voorzien van HR++ beglazing, horren en rolluiken die in 2025 zijn geplaatst. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over HR++ beglazing en horren. Via de tweede slaapkamer is de technische ruimte bereikbaar met wasmachine-/drogeraansluiting, mechanische ventilatie en de CV-combiketel, die in 2024 is vervangen. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet en inbouwspots. Ook hier is de woning netjes bijgehouden, met onder andere vernieuwde kitvoegen in de inloopdouche en een recent vervangen douchekraan. Tuin & berging De woning beschikt over een diepe voortuin met vrij uitzicht aan de voorzijde. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. In 2025 is de schutting geplaatst en in 2024 is de tuin verder verrijkt met een overkapping met ledverlichting en een buitenkraan. Achter in de tuin staat een houten schuur over de gehele breedte, voorzien van elektra en dubbele deuren naar de achterom. Ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. BIJZONDERHEDEN • Moderne en instapklare middenwoning • Gelegen in de geliefde Stripheldenbuurt • Kindvriendelijke en groene woonomgeving • Oostvaardersplassen om de hoek • Diepe voortuin met vrij uitzicht • Zonnige achtertuin met achterom • Overkapping met ledverlichting geplaatst in 2025 • Houten schuur over de gehele breedte met elektra • Tuingerichte L-vormige woon-/eetkamer • Moderne open keuken aan de voorzijde • Keuken gewrapt in 2025 • Elektrische kookplaat vervangen in 2024 • Combi oven/magnetron vervangen in 2025 • Keukenkraan vervangen in 2024 • Twee ruime slaapkamers • Master bedroom met rolluiken uit 2025 • Royale badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet • Douchekraan vervangen in 2026 • Kitvoegen inloopdouche vernieuwd in 2026 • CV-ketel vervangen in 2024 • Slimme thermostaat vervangen in 2024 • Voordeur vervangen in 2024 • Schutting geplaatst in 2024 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Gevels gereinigd in 2026 • Buitenkraan geplaatst in 2025 • HR++ beglazing • Horren aanwezig • Onderhoudsvriendelijke vloeren • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur • Energielabel A • Bouwjaar 2004 • Woonoppervlakte 79 m² • Inhoud 274 m³ • Perceeloppervlakte 150 m² • Externe bergruimte/schuur 19 m² • Ingemeten conform NEN 2580 • Let op: de woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs Een moderne en instapklare gezinswoning op een fijne plek in de Stripheldenbuurt, met een zonnige tuin, goede afwerking en de Oostvaardersplassen om de hoek. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort. DISCLAIMER Om je zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn, hebben wij deze informatie met zorg samengesteld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend. Maten, oppervlakten, jaartallen, voorzieningen en overige gegevens zijn indicatief en dienen door koper zelf te worden gecontroleerd.