Ploeganker 331319 CT AlmereNoorderplassen W.-Oost

Ploeganker 33 Het betreft hier een bieden vanaf prijs. Geniet van wonen aan het water in de geliefde wijk Noorderplassen West! Deze moderne en ruime woning combineert wooncomfort met een prachtige ligging. Stel je voor: elke dag wakker worden met uitzicht op het water, ’s avonds ontspannen in je ruime tuin, en een huis met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een moderne keuken, vier slaapkamers, en een eigen parkeerplaats biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een ontspannen leven op een toplocatie. Dit is jouw kans om een droomwoning te bemachtigen – plan snel een bezichtiging! Noorderplassen: Noorderplassen is een unieke en veelzijdige wijk in Almere die bekendstaat om haar prachtige natuur, ruime opzet, en waterrijke omgeving. De wijk heeft vele voorzieningen en de rust van het buitenleven. De wijk is ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en watersporters, met tal van recreatiemogelijkheden als varen, wandelen en fietsen langs het water en door de groene landschappen. De centrale ligging maakt het eenvoudig om zowel het centrum van Almere als Amsterdam te bereiken. De voorzieningen zijn allemaal binnen handbereik: scholen, supermarkt, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en natuurlijk de waterfaciliteiten. Begane grond: Welkom in deze charmante woning! Bij binnenkomst betreed je een diepe hal met toegang tot het toilet, de meterkast, en een rechte trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle ruime woonkamer is gericht op de tuin en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De houten vloer draagt bij aan de warme uitstraling van de ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, waar een grote raampartij tot op de vloer zorgt voor veel lichtinval en een extra dimensie vanwege het weidse uitzicht over het water. Het draaikiepraam is tevens als deur te gebruiken, zo is de keuken ook rechtstreeks vanaf buiten te betreden, handig voor bijvoorbeeld de boodschappen. De moderne inbouwkeuken is voorzien van: - Inductiekookplaat met warmhoudplaat in het midden - Combimagnetron - Vaatwasser - Afzuigkap - Stoomoven Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een handige trapkast, perfect voor extra voorraad of opbergruimte. De gehele houten vloer is van vloerverwarming voorzien. 1e verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers van verschillende formaten, allemaal voorzien van een fraaie laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon en prachtig uitzicht over het water. De ruime en volledig uitgeruste badkamer heeft een groot raam welke voor een zee aan daglicht zorgt. De badkamer beschikt over: - Ligbad - Douche - Brede wastafel - Designradiator - Toilet 2e verdieping: Via de overloop bereikt u met een vaste trap de ruime zolderverdieping met de master bedroom! De master-bedroom heeft een Frans balkon en grote raampartijen welke prachtig uitzicht bieden over het open water! Ook treft u op deze verdieping de waskamer met aansluiting voor de wasmachine, de droger en de mechanische ventilatie unit. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een dakterras te realiseren. Tuin: De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt de perfecte balans tussen zon en schaduw, zodat je altijd comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is voorzien meerdere terrassen en fraaie bomen, waaronder een oude olijfboom. Achterin staat een houten berging met een overkapping en is er ruimte om te parkeren op eigen terrein. De tuin grenst aan een gedeelde binnenplaats welke onderhouden wordt door de VvE. Algemeen: - bouwjaar: 2006 - schitterend uitzicht over het water - parkeren op eigen erf - mogelijkheid tot realiseren dakterras - vloerverwarming begane grond - Energielabel A De woning maakt onderdeel uit van een groter complex dat staat op gemeenschappelijke grond en beschikt zodoende over een appartementsrecht en een VvE. De maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt € 138, = Oplevering in overleg