Preludeweg 1151312 SP AlmereMuziekwijk N.-Noord

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM, LICHT EN IDEAAL GELEGEN IN MUZIEKWIJK                                        Ben je op zoek naar een gezinswoning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging samenkomen? Deze royale tussenwoning in de gewilde Muziekwijk (Noord) heeft het allemaal: vier slaapkamers, een zonnig dakterras op het zuidwesten, een diepe achtertuin op het noordoosten en een energielabel A. De woning ligt aan een rustig doodlopend straatje en is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels en het NS-station. Met natuurgebied Pampushout in de buurt en het Stadshart van Almere Centrum op korte afstand, is het de ideale plek voor het hele gezin. Het betreft een vanafprijs. HIGHLIGHTS VAN DE WONING                                                                               - Ruime gezinswoning: Woonoppervlak van 130 m², verdeeld over drie woonlagen met vier slaapkamers en volop bergruimte.   - Zonnige buitenruimtes: Een dakterras op het zuidwesten en een royale tuin op het noordoosten met terrasoverkapping, vrijstaande berging en achterom.   - Perfecte locatie: Gelegen in de kindvriendelijke Muziekwijk (Noord), met scholen, NS-station, een winkelcentrum en veel groen in de omgeving.  - Comfortabel wonen: Een lichte woonkamer, een praktische keuken met inbouwapparatuur en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche wastafel en toilet.   - Duurzaam en toekomstbestendig: Energielabel A, goede isolatie en uitbreidingsmogelijkheden, zoals het plaatsen van een dakkapel op de tweede verdieping.   JE NIEUWE THUIS - RUIM EN FUNCTIONEEL Zoek je een woning in een rustige en kindvriendelijke buurt met voldoende ruimte voor iedereen in het gezin? Deze tussenwoning biedt je precies dat. Met een woonoppervlak van maar liefst 130 m² en drie goed ingedeelde woonlagen is hier aan alles gedacht. Zowel binnen als buiten geniet je van ruimte en comfort, met een overzichtelijke indeling die slim gebruikmaakt van ieder hoekje.  BEGANE GROND: LICHT, RUIM, FUNCTIONEEL   Je stapt binnen via de hal, waar je een ruime garderobekast, het toilet en de trapopgang vindt. Vanuit de hal kom je direct in de lichte, woonkamer. Dankzij grote raampartijen zowel aan de voor- als aan de achterkant wordt de ruimte heerlijk verlicht. De schuifpui geeft directe toegang tot de diepe achtertuin.   Aan de achterzijde bevindt zich ook de keuken, een praktische hoekopstelling met veel werkbladruimte en de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je eveneens de tuin via een praktische tuindeur. EERSTE VERDIEPING: SLAPEN EN ONTSPANNEN De eerste verdieping biedt ruimte aan drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer, voorzien van een eigen dakterras op het zuidwesten. Een plek waar je, als het weer het toelaat, kunt genieten van de  zonnestralen van de dag.  De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn eveneens goed van formaat en ideaal in te richten als kinderkamer, werkruimte of iets anders wat jij in gedachten hebt. De badkamer is ruim van opzet en uitgerust met al het comfort dat je je maar kunt wensen: een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING: MULTIFUNCTIONEEL EN UITBREIDBAAR  De tweede verdieping is veelzijdig en biedt volop mogelijkheden. Hier vind je een vierde slaapkamer én een handige inloopkast. Het schuine dak zorgt voor extra bergruimte, maar er is nog meer potentie: een dakkapel plaatsen is eenvoudig en biedt je direct circa 15 m² extra woonoppervlak. Of je hier nu een extra slaapkamer, een kantoor of een hobbyruimte wilt realiseren, het kan allemaal.   TUIN: PRAKTISCH EN PRIVÉ De achtertuin, gelegen op het noordoosten, nodigt uit om van de buitenlucht te genieten. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon of zoek beschutting onder de praktische terrasoverkapping. De tuin is voorzien van een achterom en een berging waar je voldoende plek hebt voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. DE IDEALE OMGEVING De ligging van deze woning maakt het plaatje compleet. Muziekwijk (Noord) is een geliefde, rustige buurt met veel voorzieningen in de directe omgeving. Zo bereik je binnen enkele minuten lopend of met de fiets basisscholen, middelbare scholen en een klein winkelcentrum. Het NS-station Muziekwijk ligt op korte afstand, waardoor reizen naar Amsterdam, Utrecht of andere bestemmingen eenvoudig is. Ook sportverenigingen en een moderne sportschool liggen vlakbij. Voor natuurliefhebbers is Pampushout een geweldige plek om even te ontsnappen aan de drukte van alledag. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust.  Heb je behoefte om te shoppen of uit te gaan? Het bruisende Stadshart van Almere ligt op slechts enkele fietsminuten afstand en biedt een breed scala aan winkels, restaurants, bioscopen en cultuur. HANDIG OM TE WETEN - De woning wordt aangeboden in de huidige staat.   - De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond.   - Snelle oplevering is mogelijk.   - Projectnotaris van toepassing, de keuze van de notaris ligt bij de verkoper (Caminada in Rijswijk).