Prismastraat 241339 AB AlmereRegenboogbuurt West

Ruime woning met groot souterrain, eigen oprit en zonnige achtertuin. Zoekt u een woning in Almere Buiten met een grote werkruimte c.q. garage of bent u op zoek naar een woning waar een 2e woonruimte gemaakt kan worden, dan is het zeker de moeite waard deze woning aan de Prismastraat te bekijken. U bent van harte welkom. De woning heeft een parkeerplaats op eigen terrein, een groot souterrain met diverse gebruiksmogelijkheden en vrij zicht aan de voorzijde over de Evenaar van Almere Buiten. Het souterrain beschikt bovendien over een glazen pui aan de voorzijde, waardoor wonen en werken of twee verschillende gebruiksfuncties praktisch van elkaar gescheiden kunnen worden. Aan de achterzijde is een plantsoen gelegen en de zonnige achtertuin beschikt over een ruime houten berging met overkapping en een achterom. Ondanks de vrije ligging bevinden alle voorzieningen zich op korte afstand, waaronder het Meridiaanpark, uitvalswegen, openbaar vervoer, basis- en middelbare scholen, een supermarkt en het centrum van Almere Buiten. De bushalte bevindt zich bovendien vrijwel om de hoek.. Bieden vanaf € 450.000,- k.k. Indeling Begane grond De woning heeft aan de voorzijde een bijzondere opzet. Via een verhoogde buitentrap, ook wel een stoop genoemd zoals u die kent van Amerikaanse stadswoningen, bereikt u de entree van het woongedeelte. Een tweede entree maakt de woning interessant voor bijvoorbeeld wonen en werken onder één dak of het creëren van een meer zelfstandige ruimte in het souterrain. Entree in de hal met toiletruimte, meterkast en de trappen naar zowel het souterrain als de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning. De grote raampartijen en de openslaande deuren zorgen hier voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer stapt u eerst op het verhoogde gedeelte direct achter de woning. Via enkele treden bereikt u vervolgens de lager gelegen tuin. Het hoogteverschil geeft de overgang naar buiten een speels karakter. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open woonkeuken. Er is volop plaats voor een grote eettafel, waardoor keuken en eetgedeelte samen een prettige leefruimte vormen. De lichte keuken beschikt over veel werk- en kastruimte en is uitgevoerd met een donker werkblad. Aan apparatuur is onder andere aanwezig een royaal Boretti 6-pits gasfornuis met oven, een grote afzuigkap, vaatwasser en aanvullende inbouwapparatuur in de hoge kastenwand. Vanuit de keuken kijkt u vrij uit over de Evenaar. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren met een Frans balkon. De kamer is dermate ruim dat deze desgewenst in twee kamers kan worden verdeeld, waardoor er op deze verdieping vier slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Daarnaast is er een aparte berging met de aansluiting voor de wasmachine, de opstelplaats van de cv-ketel en extra bergruimte. De ruime badkamer krijgt dankzij de grote lichtkoepel veel natuurlijk daglicht en is compleet uitgevoerd. Er is een ligbad, een afzonderlijke douchehoek, een toilet en een breed wastafelmeubel met twee waskommen. Daarnaast zijn er een grote spiegelkast en een handdoekradiator aanwezig. Souterrain Een van de grote pluspunten van deze woning is zonder twijfel het souterrain. Het souterrain bestaat uit meerdere ruimtes en beschikt over verwarming. De grote open werk-/garageruimte biedt bijzonder veel mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een werkplaats, atelier, praktijk- of kantoorruimte, hobbyruimte, fitnessruimte of extra opslag. Door de royale afmetingen is er veel vrijheid om de verdieping naar eigen wens in te delen. Ook wanneer u op zoek bent naar mogelijkheden voor een aanvullende woonruimte is het souterrain interessant. Een eventuele afzonderlijke toegang maakt het mogelijk om deze verdieping duidelijk van het overige woongedeelte te scheiden. Tuin Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u het verhoogde gedeelte aan de achterzijde van de woning. Met enkele treden loopt u vervolgens de tuin in. De achtertuin is gelegen op het zuiden/zuidoosten en biedt een fijne combinatie van zon, groen en praktische ruimte. Achter in de tuin staat een grote houten berging met een overdekt gedeelte. Onder deze overkapping kunt u beschut zitten en ook later op de dag nog prettig van de tuin genieten. Vanuit de berging/overkapping is er bovendien toegang tot de achtergelegen steeg, zodat de woning over een praktische achterom beschikt. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht over de Evenaar. - Grotendeels kunststof kozijnen - Energielabel A - Zonnige tuin (zuid, zuidoost) met berging en overkapping - Groot souterrain voor verschillende doeleinden geschikt - Grote woonkeuken - Openslaande deuren naar de achtertuin - Parkeerplaats op eigen grond - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing