Roeklaan 111343 EC AlmereVogelhorst Noord

** Van de Steege Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs In het prachtige Villapark Vogelhorst 2 staat deze recent gebouwde exclusieve villa met een indrukwekkende inhoud van maar liefst 1.146 m3. De bouw is afgerond, de keuken en drie luxe badkamers zijn geplaatst en de tuin is aangelegd. En nu… krijgt u de kans om hier te gaan wonen, omringd door luxe en een hotelchique sfeer. Dit is het ultieme droomhuis voor een gezin, om vanuit huis te werken en waar zelfs de mogelijkheid is om samen te wonen met ouders of andere familieleden. Villapark Vogelhorst is een van de meest exclusieve woonwijken van Almere, op een prachtige plek in Almere-Hout. Groene lanen en korte woonstraten geven het villapark een dorps karakter. Aan de rand van het villapark vindt u Golfclub Almeerderhout; een27-holes baan volop uitdaging. Het Kathedralenbos en het Waterlandsebos nodigen u uit om te gaan wandelen, hardlopen, fietsen en picknicken. Het winkelcentrum van Oosterwold, met diverse winkels en horecagelegenheden, is in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Bij aankomst ziet u dat er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein is. De entree, met een moderne luifel en dubbele deuren, nodigt uit om naar binnen te gaan. In de ontvangsthal ziet u direct dat dit een droomhuis met een hotelchique sfeer is. Recht voor u is het gastentoilet en aan de linkerzijde zijn twee grote, zwarte deuren die naar de woonkamer leiden. Licht en ruimte zijn volop aanwezig in de woon-/eetkamer, die een geheel vormt met de keuken. Door de grote ramen aan drie zijden valt veel licht naar binnen en dubbele deuren geven toegang tot het overdekte terras. Fraaie elementen zijn de visgraatvloer, het trappenhuis met vide en de warme kleuren die zijn toegepast. Het loungegedeelte ademt luxe dankzij de designhaard, de indrukwekkende marmerlook wand en de royale lichtkoepel, die zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De keuken, met een grote kastenwand en een kookeiland, heeft de wowfactor. Verlichting is subtiel aanwezig, aan bergruimte is geen gebrek en alle benodigde apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, stoomoven, combi-oven, koelkast en een vriezer. Vlak naast de keuken is een berging-/provisieruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop gaat u als eerste naar de master bedroom, met een en-suite badkamer en een kleedgedeelte. De totale oppervlakte is meer dan 55 m2, met grote ramen waardoor veel licht naar binnen valt. Blikvanger is het designbad met een goudkleurige kraan, die op een donkere verhoging van marmer staat. De dubbele inloopdouche is fraai, net als de maatwerk wastafel en de grote garderobekasten. Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot een luxe toiletruimte en een slaap-/werkkamer, ingericht als gastenkamer. Tweede verdieping: De kinderen hebben hun eigen etage, die is ingedeeld met twee fantastische slaapkamers en twee badkamers. Er is ruimte om te slapen, spelen, huiswerk te maken en te chillen met vriendjes. Beide badkamers zijn ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een maatwerk wastafel. De laatste ruimte op deze verdieping is ingericht als wasruimte, op de etage waar de meeste was wordt verzameld. Derde verdieping: Een vaste trap leidt naar de vijfde slaapkamer, met een circa 2.50 meter hoge nok en een royale vloeroppervlakte. Door het grote raam, in de vorm van een driehoek, valt veel licht naar binnen. Als u naar buiten kijkt, ziet u tussen de bomen de contouren van het Kathedralenbos. Tuin: Deze exclusieve villa staat op een perceel van circa 702 m2. Het overdekte terras grenst aan het brede terras, waar een plekje in de zon zo gevonden is. Verder ziet u een groot gazon en er is een plek, aan de rechterzijde, waar een (fietsen)berging gebouwd kan worden. Omgeving: Villapark ‘Vogelhorst II’ in Almere Hout heeft een zeer centrale ligging, op korte afstand van de uitvalswegen naar de A27 en de A6/A1. Amsterdam, Schiphol, Het Gooi en Utrecht zijn goed bereikbaar. Er wordt nog volop gebouwd in deze villawijk, deels in particulier opdrachtgeverschap, waardoor het straatbeeld heel gevarieerd is. Zoekt u een duurzame nieuwbouwvilla in Almere? Stop met zoeken, want dit droomhuis kan zomaar uw ‘thuis’ worden! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 305 m2 - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Houten kozijnen met HR+++ glas - Lucht-water warmtepomp (Mitsubishi) en WTW-ventilatiesysteem (BUVA) - 21 zonnepanelen van 430 Wp, geplaatst in 2025 - 5 slaapkamers en 3 luxe badkamers - Exclusieve keuken met kookeiland - Energielabel A+++ De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.