Rogier van Otterloostraat 331311 JW AlmereMuziekwijk N.-Zuidwest

RIANTE HOEKWONING MET 5 SLAAPKAMERS IN DE GELIEFDE MUZIEKWIJK Gelegen in de populaire en uitermate kindvriendelijke Muziekwijk van Almere-Stad, mogen wij deze keurig onderhouden hoekwoning (1990) met het duurzame energielabel A+ aanbieden. Het grote familiehuis geniet door de halfvrijstaande ligging volop van natuurlijke lichtinval en biedt je meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin: een tuingerichte woonkamer met open keuken, een grote badkamer met zowel een ligbad als aparte regendouche, maar liefst 5 slaapkamers, een aparte wasruimte en een ruim perceel met een ruime berging in zowel de voor- als achtertuin. Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in de geliefde Muziekwijk, te Almere-Stad. De kindvriendelijke wijk heeft veel groen, leuke buitenspeelplekken voor de kinderen en is voorzien van alle handige voorzieningen. Zo vind je op een kwartier lopen (of nog geen 5 minuten fietsen) het uitgebreide buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en treinstation van de wijk. Er zijn diverse basisscholen op loopafstand, middelbare scholen bevinden zich op korte fietsafstand. Almere wordt omringd door mooie natuur waardoor een fijn dagje uit in het groen of zelfs aan het strand onder handbereik is. Vanzelfsprekend betekent wonen in Almere een uitstekende uitvalsbasis t.o.v. de Randstad, met een korte reistijd naar bijvoorbeeld Amsterdam en Utrecht. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime betegelde voortuin met vrijstaande stenen berging bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met meterkast, garderobe, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is tuingericht en netjes afgewerkt met een laminaat vloer. De vele raampartijen (inclusief een zijraam dat tussenwoningen moeten missen!) zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval gedurende de hele dag. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en de hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat, afgewerkt met een parketvloer en de grootste slaapkamer heeft een inbouwwandkast. Ook op de overloop is een handige inbouwwandkast aanwezig. De ruime badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel, ligbad en een aparte douchecabine met regendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot nog eens 2 volwaardige slaapkamers en een aparte wasruimte. Omdat alle wanden recht zijn opgetrokken (geen schuine wanden) is ook deze verdieping zeer ruim. Er is sprake van een nette afwerking met een laminaatvloer. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met een groot betegeld terras dat wordt afgewisseld met enkele groene borders. Achterin de tuin staat een grote houten berging welke voorzien is van elektriciteit en een geschakelde overkapping met achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Ruime hoekwoning met vrije ligging aan de zijkant en met veel natuurlijke lichtinval • Op 3 woonetages geen schuine muren, dus ruimte, ruimte en nog eens ruimte • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met de hele dag zon op het terras en schaduw onder de overkapping • Met stenen berging in de voortuin en met een grote houten berging met geschakelde overkapping in de achtertuin • Gelegen aan een autovrij pad aan de voorzijde, voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving • Prettige locatie in de kindvriendelijke Muziekwijk dichtbij alle voorzieningen • Energielabel: A+ • Oplevering zomer 2025