Saint-Saensgracht 191323 CX AlmereMuziekwijk Z.-Oost

Ruime eengezinswoning met garage en zonnige tuin, vrij uitzicht en volop mogelijkheden in de geliefde Muziekwijk. Op een mooie en rustige locatie in de populaire Muziekwijk van Almere Stad staat deze ruime eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuidoosten én een vrijstaande stenen garage. Aan de voorzijde kijkt de woning vrij uit over een groene stadsgracht, terwijl de achterzijde grenst aan een rustig hofje. Een fijne combinatie van ruimte, licht, privacy en praktische extra bergruimte. De Muziekwijk is een geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum, station en diverse scholen, waaronder internationale scholen, bevinden zich op loop- en fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging aan de westzijde van Almere is er bovendien een goede verbinding richting Amsterdam. Hier woon je rustig en groen, terwijl voorzieningen en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Indeling begane grond: via de entree kom je in de hal met toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte, tuingerichte woonkamer. Via de openslaande deur loop je direct de zonnige achtertuin in. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt bovendien toegang tot de vrijstaande stenen garage, die zorgt voor extra bergruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een praktische L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat een prettige en ruimtelijke leefomgeving. Indeling eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Indeling tweede verdieping: de ruime, open zolderverdieping beschikt over een dakkapel, aansluiting voor de wasmachine en volop bergruimte. Deze verdieping biedt bovendien uitstekende mogelijkheden om één of zelfs twee extra kamers te realiseren. Bijzonderheden • Ruime eengezinswoning met volop mogelijkheden • Gelegen in de geliefde Muziekwijk van Almere Stad • Vrij uitzicht over de groene stadsgracht aan de voorzijde • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Stenen berging/garage • Dakkapel op de tweede verdieping • Mogelijkheid tot het creëren van één of twee extra kamers • Energielabel A • Stadsverwarming • Voorzieningen, scholen, winkels en station op loop- en fietsafstand • De woning wordt verkocht in de huidige staat (“as is, where is”) Verkoop in verband met nalatenschap • De woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 440.000,- k.k Deze ruime woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een rustige en groene omgeving, met de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak en wensen te moderniseren en in te delen.